Wohnung zum Kauf

469000 €469.000 €4.043 €/m²

Finanzierung ab 1941 €/Monat

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4Zimmer

116 m²Wohnfläche

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Altstadt, Ulm (89073)

Willkommen im Wohnpark Adlerbastei.

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser geräumigen 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m², direkt an der Donau gelegen.

Genießen Sie den besten Blick auf die Donau und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage sowie einer idealen Raumaufteilung. Diese Wohnung bietet nicht nur hohen Wohnkomfort mit einer Deckenhöhe von ca. 3 Metern, sondern auch eine unschlagbare Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Direkt im Herzen von Ulm gelegen, bietet diese Wohnung alles, was das Stadtleben attraktiv macht: Einkaufsstraßen, Restaurants, Cafés und kulturelle Highlights sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Gleichzeitig lädt die nahegelegene Donaupromenade zu erholsamen Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Berblinger Straße liegt in einem ruhigen, aber zentralen Viertel von Ulm. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus modernen Wohngebäuden und grünen Flächen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Nähe zur Donau bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.


Öffentliche Verkehrsmittel:
Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen von Ulm.

Autobahn:
Die A8 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Bahnhof:
Der Hauptbahnhof Ulm ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Anschluss an den Fernverkehr sowie regionale Verbindungen.

Supermärkte:
Verschiedene Supermärkte und Discounter sind bequem zu Fuß erreichbar und decken den täglichen Bedarf.

Shopping: Die Ulmer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren ist nur wenige Minuten entfernt.

Restaurants: Vom gemütlichen Bistro bis zum gehobenen Restaurant - in der Umgebung finden Sie eine breite Auswahl an gastronomischen Angeboten.

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 176 649 959 02 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Thannhausen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Flughafen: 59.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 8.40, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 3.60