Einfamilienhaus zum Kauf 139.000 € 9 Zimmer 209 m²<br/>Wohnfläche 3.000 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dorfstraße 23 OT 39264 Garitz Neue Mühle Zerbst/Anhalt 39264

Monat
9Zimmer
209 m²Wohnfläche
3.000 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel

Frau Tatyana Nindel

Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel

Gepflegter 3 Seitenhof in 39264 Zerbst OT Garitz, Dorfstraße 23

Der ehemalig genutzte 3 Seitenhof ist im gepflegten Zustand aber dennoch sanierungsbedürftig. Das Haus erstreckt sich über 2 vollwertige Wohnebenen mit angrenzenden Scheunen deren Dächer dicht und das Gebälk hervorragend ist.
Das Erdgeschoss im Wohnhaus hat 4 Zimmer, Bad , Küche und Abstellraum. Das Obergeschoss ist ohne Dachschrägen und hat 5 Zimmer und ein Bad.
Das Haus liegt im Dorfkern in 39264 Zerbst im OT Garitz, Dorfstraße 23.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

10 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer
Garten
Kelleranteil
ausgebautes Dach

Lage

Dorfstraße 23 OT 39264 Garitz, Neue Mühle, Zerbst/Anhalt (39264)

Zerbst/Anhalt mit seinen Ortsteilen ist es eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde.

Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt.

Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

139000 €

665,07 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.397 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred NindelGewerblicher Anbieter

Jeversche Straße 1, 39261 Zerbst/Anhalt

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hun659