Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

910000 €910.000 €4.044,44 €/m²

Finanzierung ab 3655 €/Monat

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7Zimmer

225 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Goethestr.61, Löbervorstadt, Erfurt (99096)

Die Etagen mit eigenem Gartenanteil befindet sich im Hochparterre der wunderschönen Gründerzeit-Villa.
Das Objekt wurde aufwendig saniert und die zum Verkauf stehende Etage in der Vergangenheit als Kanzlei genutzt. Im Rahmen des jetzt anstehenden Verkaufes wird die gesamte Etage nochmals hochwertig modernisiert.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Das Objekt befindet sich in der begehrtesten Wohnlage der Thüringer Landeshauptstadt.
Die exponierte Lage kombinierte ruhiges Wohnen mit direkter Anbindung zur Innenstadt.In wenigen Minuten befindet man sich in der grünen Oase Erfurts, dem Steigerwald.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eine teilweise oder komplette gewerbliche Nutzung (z.B. Kanzlei, Praxis, Büro) ist ebenso möglich, wie eine kombinierte Nutzung von Wohnen und Arbeiten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen