Haus zum Kauf 129.000 € 6 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 985 m²<br/>Grundstück Helmbrechts Helmbrechts 95233

Monat
6Zimmer
123 m²Wohnfläche
985 m²Grundstück

Firma vub makler GmbH & Co. KG

vub makler GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wohnen und Gewerbe in einem

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit einem ehemaligen Steinmetzbetrieb im Hinterhof.

Insgesamt ist das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Verwaltung der Gewerbeeinheit. Diese besteht aus einem Verkaufsraum, einem Büro, einem Archiv und einem Bad mit Wanne. Dieser Bereich wird inzwischen als Wohnung genutzt.
Im Obergeschoss sind ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zur Dachterrasse und ein Bad mit Dusche.
Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Kammer, ein Bad mit Wanne und ein WC. Darüber befindet sich ein Kaltboden.
Das Haus ist mit dem Heizungsraum, dem Tankraum und drei Kellerräumen (einer davon mit Zugang zur Gewerbeeinheit) voll unterkellert.

Das Objekt wird mit einer Öl-Zentral-Heizung und zusätzlichem Holzbrenner beheizt, für die Warmwasseraufbereitung stehen Kollektoren zur Verfügung.

Die Gewerbeeinheit war ein Steinmetzbetrieb, sämtliche Großgeräte sind im Kaufpreis enthalten. Hier stehen eine Schleiferei und Lagerräume zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Terrasse

Lage

Helmbrechts, Helmbrechts (95233)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Helmbrechts.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1947
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.048,78 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

vub makler GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Poststraße 15, 95028 Hof

6 Jahre Partnerschaft

Firma vub makler GmbH & Co. KGDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bjhx5q

Referenznummer: VUB0001652