Mehrfamilienhaus zum Kauf 740.000 € 5,5 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 349 m²<br/>Grundstück Bietigheim 76467

Monat
5,5Zimmer
300 m²Wohnfläche
349 m²Grundstück
Bietigheim (76467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Benjamin Padligur

ConPad Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

740000 €

2.466,67 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Brutto vom Kaufpreis
Die Provision ist bei zu Stande kommen eines Kaufvertrages fällig.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Hochwertiges 3-Parteienhaus mit riesiger Garage und vielen Luxusextras

Sie suchen! Wir bieten:
Liebevoll, komplett neu aufgebautes, sofort einzugsbereites Mehrfamilienhaus bestehend aus einer 1-Raumwohnung mit ca.36qm (vermietet), einer 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73qm (leerstehend), dem Gewerbe/riesige Garage mit ca.84qm (Eigentümer zieht aus) und einer sehr großen 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca.108 qm (Eigentümer zieht aus).
Somit entstehen fast 300qm Wohn- und Gewerbefläche/private Nutzfläche plus die Nutzfläche im Speicher, und Kellerbereich.
Das Haus wurde von 2020-2024 komplett saniert (ab Rohbau neu aufgebaut) und mit vielerlei Luxus ausgestattet.
1-Zi.-Whg.: Fußbodenheizung mit Strom, EBK, Fliesenboden, vermietet
2-Zi.-Whg.: EBK, Fußbodenheizung mit Gas und Kaminofen, Wäscheschacht vom Bad in den Hauswirtschaftsraum, Einbauküche, Fliesen und Laminat, Leerstand
2,5-Zi.-Whg.: EBK, Fußbodenheizung mit Pellets, Fliesenboden, Eigentümer zieht aus
Gewerbe/Garagenbereich: EBK, Scheitholzheizung, Kran, Kfz-Grube, Eigentümer zieht aus
Dach: Ausgebaut und als Hobbybereich nutzbar
Wellnessbereich im überdachten, blickdichten Hof mit Sauna, Jacuzzi, Außendusche, Dampfdusche und Infrarotkabine

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Gebäude liegt im zentralen Norden von Bietigheim ruhig in einer Sackgasse, umgeben von den Geschäften des täglichen Bedarfs, ÖPNV und vielerlei Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten. Der Ort bietet kulinarische und sportliche Vielfalt, ein breites Vereinsleben und nur wenige km an den Rhein.
Die Autobahn 5 ist in 10 Minuten zu erreichen sowie auch Rastatt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohneinheiten sind einzeln abrechenbar bei Fremdvermietung (Strom/Gas und Wasser).
Die Grundriss sind bis auf kleine Abweichungen korrekt.
Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.466,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.464 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.275 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.