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Einfamilienhaus zum Kauf
450000 €4.090,91 €/m²
110 m²Wohnfläche
757 m²Grundstück
Vohenstrauß, Vohenstrauß (92648)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
City Immobilien GmbH
Frau Christa Eichermüller
City Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
450000 €
4.090,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Terrasse

Neuwertiger Bungalow in Vohenstrauß - bestens geeignet für Jung und Alt!

Vohenstrauß: Neuwertiger Bungalow - bestens geeignet für Jung und Alt!

Dieses Einfamilienwohnhaus wurde 2019 in Massivbauweise erstellt, die Ausstattung verfügt über ein Gas-Brennwertgerät mit Fußbodenheizung und Kunststofffenster.

Von sonnendurchfluteten Räumen, geschmackvollen Bodenbelägen und Zimmertüren sowie von der Einbauküche und den beiden Badezimmern werden Sie verzückt sein.

Der Wohn- und Essbereich verfügt jeweils über einen Zugang zur großzügigen Terrasse, der Gartenbereich ist wunderschön geschützt angelegt.

Die Doppelgarage mit Abstellraum / Werkstatt bieten Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte etc.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, ein Anruf genügt!

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Lage

Vohenstrauß ist eine Stadt im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in der Oberpfalz mit ca. 7.570 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an A6 und die Bundesstraße B14 und der Entfernung von etwas über 90 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ungefähr 80 km nordwestlich von Vohenstrauß und ist ebenfalls durch die Anbindung an die B22 schnell erreichbar.
Die Entfernung zur Landehauptstadt München beträgt ca. 200 km. Eslarn ist über die Überlandbuslinien der Nahverkehrsgemeinschaft Weiden - Vohenstrauß - Waidhaus / Moosbach - Eslarn vernetzt. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Weiden möglich.
Die tschechische Grenze ist lediglich ca. 15 km entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.090,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
683 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.415 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

City Immobilien GmbH
City Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wörthstraße 9 , 92637 Weiden
Frau Christa EichermüllerDein Kontakt
Online-ID: 2gap95n
Referenznummer: 3603
City Immobilien GmbH
Frau Christa Eichermüller
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