Haus zum Kauf 100.000 € 15 Zimmer Weidenberg Weidenberg 95446

Monat
15Zimmer

Herr Alfons Höcht

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wohn- und Gewerbeobjekt zum Sanieren - hier finden Sie viel Platz für die Verwirklichung Ihrer Ziele

Wir dürfen Ihnen das ehemalige Produktionsgebäude der Kristallfabirk mit Büro- und Wohnflächen sowie einem Nebengebäude anbieten. Sie erhalten über 250m² nutzbare Räume und eine noch zu vermessende, mit Wasser, Strom und Abwasser erschlossene Grundstücksfläche von ca. 850 m² - Sie erhalten hier also sehr viel Platz für Ihre Vorhaben.
Die bauliche Substanz aus den Nachkriegsjahren wurde im Bereich des als Glaskugelmuseum genutzten nördlichen Gebäudeteil gepflegt und geringfügig wertverbessert. So wurde hier zum Beispiel 1995 eine Ölzentralheizung und Toilettenanlagen für Damen und Herren eingebaut.
Die Wohn- und Büroräume weisen deutliche Gebrauchsspuren auf und sind daher vor der Folgenutzung zu sanieren. Da das Gebäude in die Denkmalliste (Akt.Nr D-4-72-199-109) aufgenommen wurde, sind die zukünftigen Maßnahmen mit dem Landesamt für Denkmalpflege und den örtlich Behörden abzustimmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Waschraum
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein

Lage

Weidenberg, Weidenberg (95446)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Kernbereich Weidenbergs in einer Sackgasse. Öffentliche Verkehrsmittel und die Einkäufe des täglichen Bedarfes oder Dienstleistungsbetriebe erreichen Sie fussläufig in wenigen Minuten.
Im Umgebungsbereich ist vornehmlich Wohnbebauung angesiedelt.

Weidenberg ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Weidenberg, zu der außerdem die Gemeinden Emtmannsberg, Kirchenpingarten und Seybothenreuth gehören.
Weitere wunderschöne Eindrücke vom Markt Weidenberg finden Sie hier:
https://www.markt-weidenberg.de/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1951
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

100000 €

285,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

837 €/m²

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4.091 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Das Objekt wird frei nach Vereinbarung - auch kurzfristig.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen") Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1995

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Gries 4, 92703 Krummennaab

Partnerschaft

Herr Alfons HöchtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eg745y

Referenznummer: WI 44239