Einfamilienhaus zum Kauf 749.999 € 7 Zimmer 217 m²<br/>Wohnfläche 942 m²<br/>Grundstück Bundenthal 76891

Monat
7Zimmer
217 m²Wohnfläche
942 m²Grundstück

Frau Christina Teutsch

Teutsch Immobilien

Exklusives Traumhaus: Neubau mit Panaromablick, Sauna & Kaminofen

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Neubauhaus mit 7 Zimmer auf einer Fläche von 217 qm Wohnfläche in der malerischen Gemeinde Bundenthal. Diese besondere Immobilie besticht durch ein modernes Design und nachhaltige Bauweise, die das Baujahr 2024 widerspiegelt.

Das Haus befindet sich in einem erstklassigen Erstbezug-Zustand und erstreckt sich über zwei großzügige Etagen. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Für zusätzlichen Komfort bietet das Haus sowohl eine großzügige Terrasse als auch einen einladenden, überdachten Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Entspannung und Erholung finden Sie außerdem in der hauseigenen Panoramasauna, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit Komfort und ist ideal für alle, die ein Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen. Entdecken Sie den einzigartigen Charme dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Terrasse
offener Kamin
Sauna

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Lage

Bundenthal (76891)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich willkommen in Bundenthal, dem charmanten Dorf im Herzen der Pfälzer Natur, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden! Diese besondere Immobilie befindet sich in einer Gegend, die für all jene perfekt ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Ruhe der Natur genießen möchten. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, ist Bundenthal ein wahres Paradies für Outdoor-Enthusiasten: Wandern, Radfahren oder einfach nur ein Spaziergang durch die schönsten Landschaften Südwestdeutschlands bieten Ihnen täglich neue Abenteuer.

In der nahen Umgebung finden Sie gemütliche Cafés, traditionelle Gasthäuser und all die Annehmlichkeiten, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre freundliche und einladende Gemeinschaft, die Sie sofort heimisch fühlen lässt. Zudem ist die Region reich an Geschichte und Kultur, sodass sich immer wieder neue Facetten zu entdecken lohnen.

Trotz der idyllischen Lage muss nicht auf den Komfort städtischer Einrichtungen verzichtet werden. Größere Städte wie Landau und Pirmasens sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten.

Alles in allem ist Bundenthal der perfekte Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Lassen den Stress hinter sich und machen dieses charmante Dorf zu Deinem neuen Zuhause!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

749999 €

3.456,22 €/m²

Provision für Käufer

2% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.456,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

947 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.511 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese herausragende Immobilie ist ein Paradebeispiel für modernes und nachhaltiges Wohnen. Der Energieausweis spricht für sich: Mit einem Bedarfsausweis der Klasse A+ gehört dieses Objekt zu den energieeffizientesten auf dem Markt.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Die Photovoltaikanlage trägt zur Nachhaltigkeit Ihres Hauses bei und garantiert Ihnen minimale Nebenkosten.

Erbaut im Jahr 2024, entspricht diese Immobilie den neuesten Standards und bietet höchsten Wohnkomfort. Der wesentliche Energieträger ist die PV-Anlage mit einem 16 kWh Batteriespeicher, was nicht nur einen effizienten Energieverbrauch sicherstellt, sondern auch der Umwelt zugutekommt.

Nutzen Sie die Möglichkeit, ein zukunftsorientiertes Zuhause in einer sich ständig weiterentwickelnden Welt zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Stichworte Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 800.00, Distanz zur Grundschule: 1000.00, Distanz vom Zentrum: 800.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Teutsch ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schubertstraße 6, 68782 Brühl

Partnerschaft

Frau Christina TeutschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4k75q

Referenznummer: 15