Wohnung zum Kauf provisionsfrei 195.000 € 2 Zimmer 60,3 m²<br/>Wohnfläche Weststadt Offenburg 77656

Monat
2Zimmer
60,3 m²Wohnfläche

Herr Detlef Stenzel

Stenzel Immobilien

Kapitalanlage - 2-Zimmer DG-Wohnung mit Loggia und Dachterrasse in Offenburg

Die lichtdurchflutete 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Im Jahr 2021 wurde diese Wohnung renoviert.
Die großzügige und sonnige Dachterrasse, der bedingt durch die hohe Decke sehr "luftige" Wohnbereich, die Küche, das gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein helles Tageslichtbad bieten einen schönen Wohnkomfort.
Viele Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Weststadt, Offenburg (77656)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Offenburg: Wein, Sonne und Kultur, ein riesiges Freizeitangebot sowie ein wunderschönes Stadtzentrum macht Offenburg im Herzen des Schwarzwaldes zu einem attraktiven Ziel.

Nur 20 Kilometer von Straßburg und circa 60 Kilometer von der Schwarzwaldmetropole Freiburg entfernt bietet Ihnen Offenburg alles was das Herz begehrt.

Vieles, was man für das tägliche Leben braucht oder wünscht, liegt auch fußläufig in der näheren Umgebung Ihres neuen Zuhauses.

Der Burgerwaldsee ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

195000 €

3.233,83 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.233,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.714 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.767 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges zzgl. TG-Stellplatz € 12.000,00
Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt € 7.152,00 p. a. zzgl. Nebenkosten

Folgende Wohnungen stehen in diesem Objekt zum Verkauf:

Maisonette EG/UG rechts - 5-Zimmer ca. 112,60 m² - € 280.000,00 / vermietet € 12.240,00 p. a. zzgl. NK
Maisonette EG/UG links - 5-Zimmer ca. 112,40 m² - € 280.000,00 / vermietet € 12.000,00 p. a. zzgl. NK
1. OG Mitte - 1-Zimmer ca. 22,50 m² - € 66.000,00 / vermietet € 3.240,00 p. a. zzgl. NK
2. OG links - 3-Zimmer ca. 77,70 m² - € 226.000,00 / vermietet € 9.000,00 p. a. zzgl. NK
DG links - 2-Zimmer ca. 60,30 m² - € 185.000,00 / vermietet € 6.300,00 p. a. zzgl. NK

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage

www.stenzel-immobilien.de

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Anbieter der Immobilie

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Werderstr. 51, 79379 Müllheim

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Online-ID: 2gmwj5z