Grundstück zum Kauf

99660 €99.660 €220 €/m²

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453 m²Grundstück

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Unterwurmbach, Gunzenhausen (91710)

Diese Immobilie umfasst einen Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser mit einer Grundstücksfläche von 453 Quadratmetern. Die idyllisch gelegene Parzelle bietet ausreichend Platz für den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses oder auch für zwei separate Wohneinheiten. Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Familien oder Investoren.
Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Räumlichkeiten. Durch die großzügige Fläche können hier sowohl großzügige Gärten als auch ausreichend Parkmöglichkeiten geschaffen werden. Die Aussicht von der Parzelle aus ermöglicht eine entspannende Atmosphäre und lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine individuelle Planung und Umsetzung des Wohnkonzepts ist hier problemlos realisierbar.
Zusätzlich profitiert dieses Grundstück von einer gute Infrastruktur, der Nähe zum Altmühlsee und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bietet. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Mit diesem Baugrundstück eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und dabei die Vorzüge einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage zu genießen.
Das Grundstück hat ca. 453 m² Zzgl. anteiligen Privatweg mit ca. 141,5 m².
Für den Privatweg fallen zusätzlich einmalig 20.925,00 € an.
Bebaubar sind hierdurch Einfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen und einem flachen Satteldach.
Weitere Möglichkeiten wie ein Bungalow mit Satteldach bestehen.

Unterwurmbach ist ein Gemeindeteil der Stadt Gunzenhausen im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und liegt nur wenige Meter entfernt vom Altmühlsee im Herzen des Fränkischen Seenlandes. Im Ort sind mehrere Bushaltestellen vorhanden, zudem finden Sie im nur 3 km benachbarten Gunzenhausen einen Bahnhof, alle Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen und vieles mehr. In Unterwurmbach selbst gibt es zahlreiche Vereine wie beispielsweise einen Sportverein, eine Freiwillige Feuerwehr, Schützenverein und vieles mehr.

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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