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Bürofläche zur Miete  ·  
provisionsfrei
18.002 m²Bürofläche
ab 168 m²Teilbarkeit
Philipp-Reis-Straße 1, Berghausen, Langenfeld (40764)

corealis Commercial Real Estate GmbH
Gewerblicher Anbieter
corealis Commercial Real Estate GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Preis auf Anfrage
davon
Nebenkosten
116090.44 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
288 Parkhausstellplätze
Nebenkosten pro qm: 2,70 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Q4 2026
  • 288 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • barrierefrei
  • voll klimatisiert

THE HUB - Ein bunter und lebendiger Campus - geprägt von der zentralen Plaza mit großzügigen Freiflächen

Ein Ort der Kreativität, des Miteinanders und des Fortschritts und jeder Menge Gestaltungsspielraum für Konzerne, Mittelständler, Start-ups und Kreative, die bei der Wahl ihres Standorts keine Kompromisse eingehen möchten.
THE HUB kennt dabei nur eine Richtung: nach vorn im Denken und Umsetzen von Digitalisierung und Nachhaltigkeit.
Mit modernsten Büroflächen, innovativen Technologien wie Virtual Reality und gebaut nach höchsten Effizienzstandards bietet THE HUB Raum für alle Formen des Arbeitens.
Büro-Monokultur? Die gibt es hier nicht!
Denn das Gesamtkonzept von THE HUB reicht von Hotellerie und abwechslungsreicher
Gastronomie über Indoor-Freizeitangebote mit Virtual-Reality-Formaten bis zu einer attraktiv gestalteten Plaza zur Erholung im Freien.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Hier gibt es viele Pluspunkte, die Wohnen und Arbeiten so angenehm machen. Sportstadt,
Kulturstadt, Einkaufsstadt, Erholungsstadt: Langenfeld mit seinem natürlichen
Wald- und Grüngürtel hat unglaublich viele Facetten.
Plus: Die nahegelegenen Flughäfen Düsseldorf und Köln-Bonn stehen für eine optimale Verbindung zu Geschäftspartnern auf der ganzen Welt. Mit den Autobahnen A 3 im
Osten, A 59 im Westen sowie der A 542 ist Langenfeld perfekt in das Fernstraßennetz
integriert. Und auch mit dem ÖPNV sind Sie durch kurze Taktungen problemlos, ab der Haltestelle Berghausen, sowohl nach Köln als auch nach Düsseldorf hervorragend angebunden.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 42.996,46 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Anbieter der Immobilie

corealis Commercial Real Estate GmbH
corealis Commercial Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Hohe Straße 8-10, 40213 Düsseldorf
Online-ID: 2fkfx5y
Referenznummer: 13835
corealis Commercial Real Estate GmbH
Gewerblicher Anbieter
corealis Commercial Real Estate GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen