Bürofläche zur Miete provisionsfrei 18.002 m²<br/>Bürofläche ab 168 m²<br/>Teilbarkeit Philipp-Reis-Straße 1 Berghausen Langenfeld 40764

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
18.002 m²Bürofläche
ab 168 m²Teilbarkeit

Gewerblicher Anbieter

corealis Commercial Real Estate GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

THE HUB - Ein bunter und lebendiger Campus - geprägt von der zentralen Plaza mit großzügigen Freiflächen

Ein Ort der Kreativität, des Miteinanders und des Fortschritts und jeder Menge Gestaltungsspielraum für Konzerne, Mittelständler, Start-ups und Kreative, die bei der Wahl ihres Standorts keine Kompromisse eingehen möchten.
THE HUB kennt dabei nur eine Richtung: nach vorn im Denken und Umsetzen von Digitalisierung und Nachhaltigkeit.
Mit modernsten Büroflächen, innovativen Technologien wie Virtual Reality und gebaut nach höchsten Effizienzstandards bietet THE HUB Raum für alle Formen des Arbeitens.

Büro-Monokultur? Die gibt es hier nicht!
Denn das Gesamtkonzept von THE HUB reicht von Hotellerie und abwechslungsreicher
Gastronomie über Indoor-Freizeitangebote mit Virtual-Reality-Formaten bis zu einer attraktiv gestalteten Plaza zur Erholung im Freien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Q4 2026
288 Stellplätze: 288 Parkhausstellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei
voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Philipp-Reis-Straße 1, Berghausen, Langenfeld (40764)

Hier gibt es viele Pluspunkte, die Wohnen und Arbeiten so angenehm machen. Sportstadt,
Kulturstadt, Einkaufsstadt, Erholungsstadt: Langenfeld mit seinem natürlichen
Wald- und Grüngürtel hat unglaublich viele Facetten.

Plus: Die nahegelegenen Flughäfen Düsseldorf und Köln-Bonn stehen für eine optimale Verbindung zu Geschäftspartnern auf der ganzen Welt. Mit den Autobahnen A 3 im
Osten, A 59 im Westen sowie der A 542 ist Langenfeld perfekt in das Fernstraßennetz
integriert. Und auch mit dem ÖPNV sind Sie durch kurze Taktungen problemlos, ab der Haltestelle Berghausen, sowohl nach Köln als auch nach Düsseldorf hervorragend angebunden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Preis auf Anfrage

davon

Nebenkosten

116090.44 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. zzgl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

288 Parkhausstellplätze
Nebenkosten pro qm: 2,70 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 42.996,46 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

corealis Commercial Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Hohe Straße 8-10, 40213 Düsseldorf

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fkfx5y

Referenznummer: 13835