Büro-/Praxisfläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

10.95 Euro pro Quadratmeter10,95 €

/m²

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99,6 m²Bürofläche

ab 99,6 m²Teilbarkeit

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Huyssenallee 13, Südviertel, Essen (45128)

Es handelt sich hier um eine im Jahre 2011 aufwendig sanierte Büroimmobilie in begehrter und äußerst zentraler Lage Essens.
Hier bieten wir aktuell eine kleine und feine Bürofläche im 2. Obergeschoss mit rd. 100,00 m² Mietfläche an.
Zu dieser Etage gehört ein ca. 17 m² großer Lagerraum im Keller. Der Keller ist an den Aufzug angebunden, frisch gestrichen und optional anmietbar.
Weitere Archivfläche kann bei Bedarf optional im Dachgeschoss hinzugemietet werden. Hier stehen etwa weitere 28 m² zur Verfügung, die mit Aktenschränken ausgestattet sind.
Stellplätze können in der quasi unter dem Objekt befindlichen öffentlichen Tiefgarage (118EUR/Monat/Stellplatz Netto) oder in weiteren öffentlichen Parkhäusern in der direkten Umgebung angemietet werden. Der Zugang zur Tiefgarage befindet sich unmittelbar vor der Haustür!

Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nahversorgung befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zum Hauptbahnhof sind es zu Fuß nur etwa 3 Minuten.
Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar, der Flughafen Düsseldorf ist etwa 20 Fahrminuten entfernt.

Sonstiges GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb). Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle