Ladenfläche zur Miete · provisionsfrei

800 €800 €Nettomiete zzgl. NK

---

144 m²Verkaufsfläche

von 60 m² bis 144 m²Teilbarkeit

---

Hansastraße 10, Bettrath - Hoven, Mönchengladbach (41066)

---

Hier dürfen wir Ihnen eine ca. 144 m² große Büro-/Praxisfläche im Herzen von Mönchengladbach-Bettrath anbieten. Die schicke Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1959.
Das Objekt besteht insgesamt aus 2 Gewerbeeinheiten sowie 6 Wohneinheiten. Eine Gewerbefläche war ehemals von der Volksbank angemietet.

**ACHTUNG: Der Eigentümer ist bereit sich an etwaigen Umbaumaßnahmen zu beteiligen; das Objekt kann also Ihren Vorstellung nach - in Absprache - angepasst werden (!)**

Sonstiges Der Raumzustand sowie etwaige Umbaumaßnahmen - passend auf Sie uns Ihr Unternehmen abgestimmt - kann in Absprache mit dem Hauseigentümer grundsätzlich erfolgen.

Im Hofbereich befindet sich noch eine Lagerfläche (ca. 125 qm), welche zusätzlich angemietet werden kann; ebenfalls ist im Keller eine weitere Lagermöglichkeit / Raum, welcher ebenfalls zur Anmietung freisteht. Bei Interesse, sprechen Sie uns an!


Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend