Maisonette zum Kauf 430.000 € 5 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss xx Unterfeldhaus Erkrath 40699

Monat
5Zimmer
152 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Walter Gebhardt

Gebhardt Immobilien

Gut geschnittene und ausgestattete 5 Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von 40699 Erkrath-Hochdahl

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus mit sep. Zugang, mit unverbaubarem Blick ins Grüne.
Das Haus ist in Massivbauweise erstellt.
Die Fußböden der Wohnung sind im Erdgeschoss gefliest, während im Obergeschoss Teppichware ausgelegt ist.
Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Stellplatz.
Die Fenster sind in Holzrahmen isolierverglast. Raumaufteilung 5 Zimmer, die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss
1 Diele
1 großes Wohn-/ Esszimmer
1 Küche mit hochwertigen Einbauten
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
1 G-WC mit Fenster
1 Büro
1 Abstellraum
1 Terrasse, die vom Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und von der Küche erreichbar ist-

Obergeschoss
1 Diele
2 Zimmer (Büro oder Kind)
1 Duschbad mit WC und Fenster

Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume, 1 Waschküche (mit eigener Maschine)und ein Fahrradabstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
2. Geschoss

Lage

xx, Unterfeldhaus, Erkrath (40699)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Lindenstraße ist als gut und ruhig zu bezeichnen.Es bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten in der Nähe. Ferner befinden sich dort Ärzte, Apotheken und Banken, so dass der tägliche Lebensbedarf abgedeckt ist.

Desweiteren gibt es Schulen, ein Gymnasium und Kitas in laufnähe.
Die Verkehrsanbindungen nach Düssekdorf und Wuppertal (A46), sowie Hildener Kreuz zur A3 sind vorhanden. Auch befindet sich in der Nähe ein S-Bahn-Anschluss nach Düsseldorf oder Wuppertal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

430000 €

2.829 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,75% vom notariell beurkunden Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

720 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.829 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.587 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.475 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Können kurzfristig wahrgenommen werden.

Der Energieausweis ist beantragt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gebhardt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Herchenbachstr. 3, 40470 Düsseldorf

Walter GebhardtDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gca75e

Referenznummer: 985643