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Der Vermietungs Profi Stephan Franzen e.K.
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Wohnung zur Miete
640 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Der Vermietungs Profi Stephan Franzen e.K.
Herr Stephan Franzen
Der Vermietungs Profi Stephan Franzen e.K.
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Charmante Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage - ideal für Luxemburg-Pendler

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, verfügbar ab dem 01.02.2025 im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ca. 70 m² Wohnfläche und besticht durch ihre ruhige Lage in Mertesdorf. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Einbauküche kann für 400 € (VB) übernommen werden.

Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Laminatböden in den Wohnräumen sowie Fliesen im Bad und Flur. Beheizt wird sie über eine effiziente Ölzentralheizung. Ein Stellplatz im Freien ist für 40 € monatlich verfügbar. Zusätzlich gibt es eine Türsprechanlage, TV- und Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Die ruhige Lage in Mertesdorf bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an Trier und die Umgebung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Mertesdorf (54318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im idyllischen Mertesdorf, einer ruhigen und grünen Gemeinde in der Nähe von Trier. Umgeben von Weinbergen und Natur, bietet Mertesdorf eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege. Trotz der naturnahen Umgebung sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte gut erreichbar. Die Anbindung an Trier und die umliegenden Orte ist durch den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene Autobahn optimal. Hier wohnen Sie in ländlicher Ruhe und sind dennoch schnell in der Stadt.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
880 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
640 €
9,14 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.920,00
Weitere Preisinformationen

zu Vermieten, Nettokaltmiete: 640,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bei weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 3.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.45, Distanz zum Gymnasium: 3.66, Distanz zum Flughafen: 11.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.96, Distanz zur Autobahn: 3.13, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 5.85

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Der Vermietungs Profi Stephan Franzen e.K.
Der Vermietungs Profi Stephan Franzen e.K.Gewerblicher Anbieter
Domänenstr. 160-162, 54295 Trier
Herr Stephan FranzenDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gxxe5t
Referenznummer: 961011
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Herr Stephan Franzen
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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