Penthouse zum Kauf · provisionsfrei

649000 €649.000 €5.847 €/m²

Finanzierung ab 2619 €/Monat

---

4Zimmer

111 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

---

Rahlstedt, Hamburg (22149)

---

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss. Sie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt acht Wohneinheiten in einer traumhaft gepflegten Wohnanlage, die im Jahre ca. 2014 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Die Außenfassade präsentiert sich mit einem eleganten Klinkerstein, der mit den weißen, isolierverglasten Kunststofffenstern optisch perfekt harmoniert.
Eine Gaszentralheizung übernimmt die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung mit je einem Raumthermostat. Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sorgt zudem für eine optimale Belüftung der Wohnung.
Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerraum (Sondernutzungsrecht), ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Der Gemeinschaftsgarten mit einem Kinderspielplatz und einem überdachten Grillplatz bietet sehr viel Platz für sonnige Tage an der frischen Luft.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit 11KW Ladestation kann optional zusätzlich erworben werden.
Diese neuwertige Immobilie ermöglicht angenehmes Wohnen in zentraler Lage und eignet sich besonders für Familien mit ein bis zwei Kindern, die die Vorzüge einer ruhigen Großstadtlage zu schätzen wissen.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Nach einem Bonitätscheck ist ggf. ein Kredit von 2020 zu sehr guten Konditionen mit zu übernehmen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen