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allkauf Handelsvertretung

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
420789 €2.315 €/m²
6Zimmer
181,8 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr Frank Hanke
allkauf Handelsvertretung
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Ihr Traum-Einfamilienhaus in Augustdorf: Individuell, modern und nachhaltig!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Augustdorf! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird auf einem 500 m² großen Grundstück projektiert und bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von 181,77 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die clevere Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.

Das Herzstück dieses Hauses bildet ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, einer gemütlichen Badewanne und einem Fenster, das für Tageslicht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Sie können sich auf eine gehobene Ausstattung freuen, die keine Wünsche offenlässt.

Die Wahl der Bodenbeläge ist vielfältig: Fliesen, Laminat, Linoleum oder Teppichboden - ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack! Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume; Laminat bietet eine warme Optik und ist extrem strapazierfähig; Linoleum ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch antistatisch; während Teppichboden ein Gefühl von Gemütlichkeit vermittelt. So können Sie in jedem Raum die passende Atmosphäre schaffen.

Mit einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von einer energieeffizienten Heizlösung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Das Niedrigenergiehaus erfüllt höchste Standards (KFW40) und sorgt für ein angenehmes Raumklima sowie niedrige Betriebskosten.

Dieses Einfamilienhaus wird durch seine moderne Bauweise und hochwertige Materialien höchsten Ansprüchen gerecht. Es erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen - sowohl innen als auch außen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Augustdorf (32832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieses Einfamilienhauses könnte nicht besser sein! Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet von Augustdorf profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie verschiedene Schulen - Grundschule und weiterführende Schule sind bequem erreichbar. Sportbegeisterte finden Tennisplätze in der Umgebung sowie einen Fitnessbereich für aktive Freizeitgestaltung. Spielplätze laden die Kleinen zum Spielen ein. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bahnhof und Bus sind schnell zu erreichen. Die Nähe zur Schnellstraße sorgt zudem für eine optimale Anbindung an umliegende Städte - ideal für Berufspendler.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
420789 €
2.314,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.314,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.220 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.584 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten! Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Ob Sie lieber selbst Hand anlegen möchten oder Unterstützung durch unsere Profis wünschen - wir stehen Ihnen jederzeit zur Seite. Unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen außerdem, beim Innenausbau Kosten zu sparen und gleichzeitig Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern sowie zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Nutzfläche: 181,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Herr Frank HankeDein Kontakt
Online-ID: 2h39f5g
Referenznummer: 02KW 32832 Augustdorf Home13
Herr Frank Hanke
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