Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 679.500 € 4 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Blaubergstr. 7 Blaubeuren Blaubeuren 89143

Monat
4Zimmer
146 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Rick-Steven Göttfried

Göttfried Immobilien GmbH

++NEUBAU++ Ihre eigene Wohnetage mit 76 m² Südterrasse in kleiner Wohneinheit

++TRAUM-AUSSICHTSLAGE in oberster Reihe an einem Südhang und nur ca. 200 mtr. vom Blautopf entfernt++

Dieses exklusive und hochwertige 5-Fam.-Haus mit 6 Garagen, 1 Massiven Carport und Personenaufzug lässt keine Wünsche offen. Hier werden Sie nur ca. 200 mtr. entfernt vom bekannten Blautopf wohnen und können in 2 Gehminuten direkt ins Schwimmbad. Das Gebäude zeichnet sich aus durch die elegante, moderne Architektur und der äußerst hochwertigen Ausstattung in den Wohnungen, sowie am Gebäude (siehe Ausstattung). Fast nur eine Wohnung pro Etage, dies garantiert Ihnen eine angenehme Privatsphäre und Ihr persönliches "Haus im Haus - Gefühl".

Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Bauzeit beträgt 12-14 Monate.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Anfang 2025
Garage
Personenaufzug
1. Geschoss
Gäste-WC
Haustiere erlaubt

Lage

Blaubergstr. 7, Blaubeuren, Blaubeuren (89143)

Das Bauprojekt liegt unweit des Blautopfes in der historischen Altstadt Blaubeurens an einem Südhang in der obersten Reihe.
Blaubeuren selbst liegt im Talkessel des Flusses Blau, welcher dem Blautopf entspringt.

Umrahmt von malerischen bewaldeten Höhenzügen und ausgestattet mit einer umfangreichen Infrastruktur bietet diese Kleinstadt seinen ca. 11.500 Einwohnern alles für den Täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.

Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig: Wandern Sie durch die Wälder, setzen Sie sich aufs Fahrrad und erkunden die Schwäbische Alb und das Hochsträß, oder ziehen Sie doch einfach gemütlich ein paar Bahnen in einem von zwei Schwimmbädern.

Im Gewerbegebiet im Süden der Stadt bieten mehrere namhafte Supermärkte alles, was man zum Leben braucht.
Die Stadt liegt ca. 16km westlich von Ulm. Die Autobahnen A8 und A7 sind je nach Route bequem zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

679500 €

4.654,11 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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4.654,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.644 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.344 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2025
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Wärmepumpe

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 76 m² Terrassenfläche. Das Projekt wird erstellt durch unsere Göttfried Projektbau GmbH (www.goettfried-projektbau.de).

Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried-immobilien.de. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns!

Heißer Tipp: Unsere Facebook-Freunde erfahren als Erste von brandaktuellen Immobilien-Neuzugängen, Aktionen und Events. Liken Sie unsere Seite auf Facebook und verschaffen Sie sich den entscheidenden Zeitvorteil! https://www.facebook.com/GoettfriedImmobilien Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Göttfried Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Edisonallee 27, 89231 Neu-Ulm

6 Jahre Partnerschaft

Herr Rick-Steven GöttfriedDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cxu257

Referenznummer: 11025