Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

250000 €250.000 €7.257 €/m²

Finanzierung ab 972 €/Monat

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1Zimmer

34,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Alt-Stralau 13, Friedrichshain, Berlin (10245)

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Diese komfortable 34,45 qm große Einzimmerwohnung auf Stralau bietet einen wunderschönen direkten Blick auf die Spree und ins Grüne. Das geräumige Zimmer verfügt über eine große Fensterfront (bodentiefe Fenster) und einen großzügigen Balkon (nach Westen ausgerichtet). Der Fußboden ist mit Parkett versehen (2025 verlegt, Erstbezug nach Renovierung).

Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer. Die Wohnung ist ab sofort frei und bezugsfertig. Über einen Eingangsbereich mit Garderobennische betritt man die Wohnung. Von hier aus gelangt man über den Flur, von dem Bad und Küche abgehen, in das elegante Zimmer (Größe ca. 15m2).

Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnung ist mit einem modernen Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehören auch ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigener trockener Keller.

Das Gebäude Alt-Stralau 13 mit insgesamt 35 Wohneinheiten wurde, als eines von drei Gebäuden am Ufer der Spree im Jahr 1997 errichtet. Das Gebäude ist vollunterkellert und das Dach als Flachdach (Penthouse) ausgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Heizung (Energieträger Fernwärme). Ein Aufzug ist vorhanden. Ebenfalls befindet sich im Haus eine Tiefgarage sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Die Häuser wurden regelmäßig instandgesetzt und gepflegt und sind in einem guten Zustand.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen