Doppelhaushälfte zum Kauf 310.000 € 4,5 Zimmer 120,9 m²<br/>Wohnfläche 276 m²<br/>Grundstück Vöhringen Vöhringen 72189

Monat
4,5Zimmer
120,9 m²Wohnfläche
276 m²Grundstück

Herr Jürgen Armbruster

Volksbank Rottweil eG

!Gepflegte unterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage!

Gepflegte Doppelhaushälfte in Vöhringen.

Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsbereich mit Gäste-WC in die Diele mit Garderobe. Von hier aus kommt man in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, sowie in die Küche.

Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie das Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Zusätzlich ist das Dachgeschoss ist komplett zum weitern Wohnraum ausgebaut.

Das Untergeschoss mit seinem Haustechnikraum, sowie einem großen Hobby/Abstellraum.
Eine freistehende Flachdachgarage neben dem Hauseingang runden das Angebot ab.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Lage

Vöhringen, Vöhringen (72189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Vöhringen fühlt man sich wohl und es lässt sich gut leben. Mit ihrem malerisch sanierten Ortskern und ihrer landschaftlichen Lage, eingebettet im schönen Mühlbachtal hat die Gemeinde ihren Reiz.
Unweit des Neckars, am Übergang des Schwarzwaldes zur Schwäbischen Alb ist Vöhringen ein lebenswerter Naherholungsort, da beide Landschaften in kürzester Zeit erreichbar sind. Zum anderen ist sie ein aufstrebender Arbeits- und Gewerbestandort an der A81, der auch über eine ansprechende Wohnqualität verfügt, da viele Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden sind.
Die Gemeinde Vöhringen mit ca. 3500 Einwohnern liegt im nördlichen Teil des Landkreises Rottweil zwischen den beiden Städten Sulz am Neckar und Oberndorf am Neckar. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden sowie ein Kindergarten und eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule. Es besteht eine direkte Anbindung zur Autobahn A 81 in Richtung Stuttgart / Bodensee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

310000 €

2.563,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.563,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

988 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.027 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für ein Beratungsgespräch und Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Armbruster unter der Tel-Nr. 0741/474-160 oder 0171/5210800 gerne zur Verfügung.

Erwerbsnebenkosten:
5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer
ca.2 % vom Kaufpreis sind Notargebühren
3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Finanzierung:
Die Baufinanzierungsspezialistin der Volksbank Rottweil eG, Frau Annika Vosgerau, steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 07454/78-232 für ein unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Rottweil eGGewerblicher Anbieter

Hochbrücktorstraße 27, 78628 Rottweil

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen ArmbrusterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmr253

Referenznummer: 6021