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Grundstück zum Kauf
25000 €12,86 €/m²
1.944 m²Grundstück
Loitz, Loitz (17121)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dr. Lehner Immobilien
Frau Beate Wagner
Dr. Lehner Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
25000 €
12,86 €/m²
Provision für Käufer
1500,00 € inkl. ges. Mwst.

Merkmale und Ausstattung

  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • teilweise erschlossen

Dr. Lehner Immobilien NB- Schönes Baugrundstück mit unverbautem Landschaftsblick

Das Grundstück befindet sich in einer großen Baulücke in der Nähe des östlichen Ortseinganges. Die Bebauung hat sich in die straßenbegleitende Umgebungsbebauung einzufügen. Im Flächennutzungsplan der Stadt Loitz ist das Grundstück als Wohnbauland ausgewiesen. In der Erschließungsstraße sind Wasser- und Stromanschluss vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist am Grundstück anliegend. Die Hausanschlüsse sind bei den Versorgern zu beantragen. Drosedow verfügt über keine zentrale Entwässerung. Eine dezentrale Entwässerungsanlage ist zu errichten in Abstimmung mit der zuständigen unteren Wasserbehörde. Das Grundstück ist im wesentlichen eben. Zur südlichen Grundstücksseite ist ein verlandeter Teich angrenzend. Zur Straße und seitlich ist das Grundstück eingefriedet. Die Ortserschließungsstraße besteht aus Betonspuren. Der geringe Durchgangsverkehr ist somit geschwindigkeitsbegrenzt. Wohnruhe und unverbaubarer Landschaftsblick sind garantiert.

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Lage

17121 Loitz, Landkreis Vorpommern- Greifswald
Das idyllische Baugrundstück befindet sich in Drosedow, einem kleinen Ortsteil der Stadt Loitz. Dieser ist ca 5 km von Loitz entfernt, dem Grundversorgungszentrum und Amtssitz des Amtes Peenetal. In Loitz sind Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kita, Schule, Dienstleister und Verwaltung vorhanden. Die Peene, auch der "Amazonas des Nordens" genannt, fließt an der Stadt vorbei und hat dort auch einen neuen Hafen. Die Peene prägt die ganze Landschaft mit den zahlreichen Bachläufen und Vorflutern, die ihr zulaufen.
Drosedow selbst ist ein ehemaliges Außengutsdorf mit baulichen Relikten der ehemaligen Gutsanlage und einigen wenigen Siedlerhäusern und Neubauten nach 1945. Kleine Teiche, schmale Anliegerstraßen, zahlreiche Altbäume und eine sehr lockere Siedlungsbebauung prägen das Ortsbild. Absolute Ruhe und die Nähe zur umgebenden idyllischen Wald- und Wiesenlandschaft ist hier garantiert. In Drosedow finden Sie einen idealen Rückzugsort von den Strapazen der Großstadt.
Die Anbindung an die überregionalen Verkehrswege ist über die 2 km entfernte B194 gegeben, welche in ca 10 min per Auto die Anbindung an die A20 in Grimmen- Ost erreicht. Die Kreisstadt Greifswald, die Hansestadt Stralsund und auch Rostock sind über die A20 in max. einer 3/4 Std. erreichbar. Zur Ostsee gelangt man in einer knappen Autostunde.

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Anbieter der Immobilie

Dr. Lehner Immobilien
Dr. Lehner ImmobilienGewerblicher Anbieter
August-Bebel-Str. 41, 19322 Wittenberge
Frau Beate WagnerDein Kontakt
Online-ID: 2eavj55
Referenznummer: HG357
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Frau Beate Wagner
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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