Wohnung zur Miete 2.990 € 5,5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Erlenkamp 9 Uhlenhorst Hamburg 20253

Wohnung zur Miete
2990 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5,5Zimmer
150 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH

Frau Noa Johanna Petersen

Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

+ Saniertes Altbaujuwel in exklusiver Lage +

Diese charmante 5,5-Zimmer Wohnung wurde 2024 mit viel Liebe und Sorgfalt saniert. Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die Wohnung, welche sich im 3. Obergeschoss befindet. Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist.

Ein geräumiger Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt in alle Zimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum angrenzenden Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Die drei weiteren Zimmer sind zum idyllischen Innenhof ausgerichtet. Auf dem Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne kann man den ganzen Tag Sonne tanken. Der schöne Dielen-/Parkettboden spiegelt den typischen Altbaucharme genauso wieder wie die hohen, teils stuckverzierten Decken.

Das Duschbad sowie das kleine WC wurden auch saniert und bestechen mit einer modernen und zeitlosen Ausstattung. Bitte beachten Sie, dass die Mieter sich eigenständig um die Anschaffung und Installation einer Küche kümmern müssen. Zu der Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett

Lage

Erlenkamp 9, Uhlenhorst, Hamburg (20253)

Die Wohnung befindet sich auf der Uhlenhorst, einer der beliebtesten innerstädtischen Wohnlagen. Die Umgebung ist geprägt durch die direkte Nähe zur Alster, Grünanlagen, zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Der Stadtteil Uhlenhorst wird umgeben von Hohenfelde, Barmbek-Süd und Winterhude. Dabei ist er aufgrund der zentralen Wohnlage und gleichzeitigen Ruhe und vielfältigen Natur äußerst beliebt. Der Kuhmühlenteich sowie die Außenalster sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zu gemütlichen Spaziergängen ein.

Die U-Bahn Station "Mundsburg" ist fußläufig schnell zu erreichen und bringt Sie in etwa 10 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Sämtliche Buslinien rund um die Wohnung garantieren kurze Wege in verschiedenste Ecken von Hamburg.

Preise

Warmmiete

3465 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2990 €

19,93 €/m²

Nebenkosten

475 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

8.970 €

Weitere Informationen

Sonstiges + Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +

PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.

"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen, Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22, 20148 Hamburg-Rotherbaum, Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01

www.ppimmo.de

[URL="https://www.ppimmo.de/"]Peters+Peters Immobilien[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mittelweg 22, 20148 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Noa Johanna PetersenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g4qm5p

Referenznummer: 3427