Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
735000 €5.199,49 €/m²
4Zimmer
141,4
Schiefling am Wörthersee (9535)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Christoph Duller
Immobilien Münzer GmbH

Preise

Kaufpreis
735000 €
5.199,49 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12500 €
Provision für Käufer
3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Sommer/Herbst 2025
  • Carport
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Waschraum

WEITBLICK! - 4-Zimmer-Lifestyle-/Dachgeschosswohnung in Aussichtslage von Velden/St. Egyden

Wohnen mit Weitblick in Velden/St. Egyden

In der idyllischen Gemeinde St. Egyden, nahe dem Wörthersee, warten 5 Erstbezugswohnungen auf Sie. Diese Eigentumswohnungen bieten zeitgemäßes Design, hochwertige Ausstattung und einen ruhigen Rückzugsort mit herrlichem Blick auf die Karawanken.

Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen: eine mit 57 m², ideal für Singles oder Paare, und eine großzügige Einheit mit 124 m², perfekt für Familien oder Paare, die mehr Platz wünschen.

Im Dachgeschoss entstehen drei weitere Wohnungen mit Flächen zwischen
72 m² und 141 m², alle mit gut durchdachten Grundrissen und idealer Raumaufteilung.

Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, eines Balkons oder einer Loggia. Sie werden schlüsselfertig mit moderner Einbauküche übergeben und sind mit hochwertigen Details wie elektrischen Raffstores und Parkett- oder Dielenboden ausgestattet.

Sämtliche Ebenen und Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug zugänglich. Zudem bieten zusätzliche Einlagerungsräume ausreichend Platz für Ihr Freizeit-Equipment.
Carport-Parkplätze stehen direkt am Grundstück zur Verfügung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause in St. Egyden - moderne Wohnqualität in einer traumhaften Umgebung.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Ortschaft St. Egyden gehört zur Gemeinde Velden am Wörthersee und liegt in einer reizvollen Landschaft, nur 5 Kilometer südlich des Wörthersee. Diese ruhige, ländliche Lage ermöglicht schnellen Zugang zu den touristischen und kulturellen Angeboten Veldens sowie zum Wörthersee, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Wandern bietet.

Trotz der idyllischen Umgebung ist St. Egyden gut angebunden: Klagenfurt und Villach sind über die nahegelegene Autobahn in etwa 20-30 Minuten erreichbar. Vor Ort gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Supermärkten und Dienstleistern. St. Egyden ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Gebirgsregionen wie die Karawanken und Nockberge, die sowohl im Sommer als auch im Winter viele Aktivitäten bieten.

Weitere Informationen

Stichworte Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,08 m², 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Münzer GmbHGewerblicher Anbieter
Am Corso 1, 9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE
partner badge
Partnerschaft
Herr Christoph DullerDein Kontakt
Online-ID: 2fdwj5u
Referenznummer: 870CD
Herr Christoph Duller
Immobilien Münzer GmbH
  • Exposé