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Wohnung zum Kauf
199000 €3.085 €/m²
2Zimmer
64,5
1.Geschoss
Bad Wildungen, Bad Wildungen (34537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
FALC Immobilien Landkreis Waldeck-Frankenberg
FALC Immobilien Landkreis Waldeck-Frankenberg
Herr Jens Schulz
FALC Immobilien Landkreis Waldeck-Frankenberg
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
199000 €
3.085,27 €/m²
Provision für Käufer
Anteil der Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aufgrund Doppeltätigkeit
Laufende Kosten
Hausgeld
215 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

+++Hochwertige Eigentumswohnung mit Aufzug im Haus in ruhiger Lage+++

Hier ist Sie! - Eine moderne und gepflegte Eigentumswohnung, welche Ihren Wohnansprüchen mehr als gerecht wird!

Wir präsentieren Ihnen eine helle und freundliche ca. 64,5 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2020 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Teil von Bad Wildungen und hat seinen neuen Eigentümern viel zu bieten.

Die 2-Zimmer-Wohnung besticht mit einem gewissen Flair. Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Durch den Zugang im Wohnzimmer gelangen Sie auf den schönen Balkon mit einer herrlichen Aussicht. Zusätzlich stehen Ihnen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Duschwanne und einer Infrarotkabine zur Verfügung. Ein Stellplatz und ein Kellerraum komplettieren das Angebot. Auch wurde das komplette Objekt mit einer Wärmedämmung versehen.

In die Wohnung gelangen Sie über eine Treppe oder barrierefrei mit einem Fahrstuhl.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Diese sorgt für wohlige Wärme. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt.

Fernsehempfang ist über eine Sat-Anlage oder das Internet möglich. Laut Internetrecherche bietet Vodafone und Telekom an dieser Adresse 250 Mbit/s an.

Derzeit beträgt das Hausgeld ca. 215 € pro Monat.

Durch die Vorzüge dieser Immobilie können Paare, Singles und Senioren hier einen hohen Wohnkomfort genießen. Die Wohnung eignet sich ebenso ideal als Kapitalanlage.

Sie würden sich die Wohnung am liebsten sofort ansehen? Unser exklusives 360° Falc-Panorama ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3097744

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Lage

Die Immobilie befindet sich in Bad Wildungen im nordhessischen Landkreis Waldeck Frankenberg. Die Stadt Bad Wildungen ist durch ihr umfangreiches Kurangebot geprägt. In Ihr Leben nach Stand 31.12.2020 18.105 Einwohner. Der Verwaltungssitz ist im gleichnamigen Regierungsbezirk.

Die Stadt bietet Ihnen an Infrastruktur Schulen, Kindergärten, Apotheken, Arztpraxen, Krankenhaus, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem eine schöne Altstadt und den in der Nähe gelegenen Edersee.

Der Bahn- und den Busverkehr hat eine sehr gute Anbindung nach Kassel, Marburg und den umliegenden Gemeinden.

Bad Wildungen liegt an den Ausläufern des Kellerwalds und 12 km vom Edersee entfernt. Die nächsten größeren Städte sind Kassel (ca. 45 km), Marburg (ca. 60 km) und Korbach (ca. 35 km).

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Jens Schulz, jens.schulz@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Brunnenallee 32-34, 34537 Bad Wildungen

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf:
www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2541520.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Wohnungsnr.: 6

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.085,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.017 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.178 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Landkreis Waldeck-Frankenberg
FALC Immobilien Landkreis Waldeck-FrankenbergGewerblicher Anbieter
Brunnenallee 32-34, 34537 Bad Wildungen
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Partnerschaft
Herr Jens Schulz
Herr Jens SchulzDein Kontakt
Online-ID: 2gqvr5p
Referenznummer: FALC-JeS-61163
FALC Immobilien Landkreis Waldeck-Frankenberg
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Herr Jens Schulz
FALC Immobilien Landkreis Waldeck-Frankenberg
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen