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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
240000 €2.000 €/m²
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
225 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marc Färber
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Gemütliches Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus in Gifhorn wurde im Jahr 1965 erbaut und bietet mit seinen ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein geräumiges Zuhause suchen.

Sie betreten das Haus über den Windfang und gelangen in die Diele. Von hier erschließt sich ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten, die Küche die ebenfalls einen Zugang in den Wintergarten hat, das Duschbadezimmer und den Heizungsraum der platzsparend unter der Treppe eingerichtet wurde. Der helle Wintergarten lädt zu entspannten Stunden ein und bietet einen wunderbaren Blick in den Garten. Eine Überdachte Terrasse und ein Gartenhaus runden hier die Ausstattung ab.

Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Die Galerie und der Flur erschließen hier ein Büro oder Kinderzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Ein Abstellraum bietet Ihnen ausreichen Stauraum für ihre Saisonkleidung und weitere Dinge die untergebracht werden müssen.

Vor dem Haus befindet sich eine weitere Terrasse und ein großzügiger Abstellraum. Hier können Sie Ihre Fahrräder und Gartengeräte unterbringen. Die Garage auf dem angrenzenden Garagenhof sorgt für bequemes Parken. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1986. Der Brenner wurde erst 2020 erneuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
  • voll erschlossen

Lage

Gifhorn, Gifhorn (38518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Süden der Stadt Gifhorn. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Auch die Gifhorner Innenstadt ist nicht weit. Hier finden Sie abwechslungsreiche kulinarische und kulturelle Angebote. Nach Braunschweig und Wolfsburg sind es nur ca. 25 Minuten mit dem Auto.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
240000 €
2.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.332 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.182 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Marc FärberDein Kontakt
Online-ID: 2h76q52
Referenznummer: 41010101-074115
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Herr Marc Färber
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