Haus zum Kauf

248000 €248.000 €2.318 €/m²

Finanzierung ab 998 €/Monat

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5Zimmer

107 m²Wohnfläche

361 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Norderstapel (25868)

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Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die auf einem großzügigen Grundstück von ca. 361 m² liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 79 m² bietet dieses helle Zuhause ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das im Jahr 1995 erbaute Objekt überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, die sich ideal für individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignen. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom einladenden Eingangsbereich direkt zum Gäste-WC. Weiter führt der Weg in das Esszimmer, das nahtlos in das gemütliche und großzügige Wohnzimmer übergeht, welches über einen Kamin verfügt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die moderne Küche ist ebenfalls vom Esszimmer aus erreichbar und bietet alles, was das Herz begehrt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Platz für persönliche Rückzugsorte bieten. Ein Vollbad rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Zudem steht Ihnen ein zusätzlicher, bewohnbarer Raum im Dachgeschoss zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Spielbereich. Die Böden des Hauses wurden teilweise modernisiert, was dem Objekt eine frische und zeitgemäße Note verleiht. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Im Keller befindet sich ein weiterer bewohnbarer Raum, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Diese Doppelhaushälfte ist ideal für alle, die ein neues Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Objekts begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten ein Exposé übersenden können, vielen Dank.
Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung