Haus zum Kauf 890.000 € 9 Zimmer 270 m²<br/>Wohnfläche 752 m²<br/>Grundstück Hassels Düsseldorf / Hassels 40599

Monat
9Zimmer
270 m²Wohnfläche
752 m²Grundstück

Herr Stefan Steinhauer

Immo Partner

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Hier ist Platz für die ganze Familie Ideales Mehrgenerationenhaus

Bei dem hier zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus, welches im Zuge einer Kernsanierung vor zehn Jahren in ein Einfamilienwohnhaus umgewandelt wurde. Daher eignet sich dieses Objekt besonders zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Ihnen stehen auf drei Ebenen ca. 270 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Bei der Sanierung wurde die gesamte Haustechnik erneuert. Ferner erhielt das Haus neue Sanitäreinrichtungen. Alle Fenster des Hauses sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen verlegt.

Das schöne Gartengrundstück lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Hier kann man den Feierabend genießen und bei einem Glas Wein die Seele baumeln lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
voll unterkellert

Lage

Hassels, Düsseldorf / Hassels (40599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Düsseldorf Hassels ist ein Stadtteil im Süden von Düsseldorf, der durch eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre geprägt ist. Die Gegend bietet eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und einigen Neubauten. Hassels ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile erleichtert.

In der Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Leben in diesem Stadtteil angenehm machen. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Insgesamt ist Hassels ein beliebter Wohnort für Familien und Menschen, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch die Vorzüge einer Großstadt in der Nähe haben möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

890000 €

3.296,30 €/m²

Provision für Käufer

Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist.
Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Die Provision ist fällig, verdient und zahlbar mit
Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages und nach Rechnungsstellung durch den Makler. Sonstiges Dieses Exposé vermittelt nur die wesentlichsten Daten des Objektes. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere aussagefähige Unterlagen, sowie Grundrisszeichnungen und Mieterlisten zu. Alle Unterlagen erhalten Sie zunächst zu Ihrer vertraulichen Kenntnisnahme. Generell muss eine Weitergabe an Dritte vorher mit uns schriftlich abgestimmt werden. Die Angaben in den jeweiligen Angeboten/Exposés beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Insbesondere nicht für die Wohn-/ Nutzflächenangaben, für welche ebenso das Vorgenannte seine Gültigkeit hat. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Eine Zwischenveräußerung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das Objekt bereits von anderer Seite bekannt sei, so bitten wir um Mitteilung und Bekanntgabe des Anbietenden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo PartnerGewerblicher Anbieter

Lehmbruckstr. 15, 47138 Duisburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan SteinhauerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fxqf5y

Referenznummer: 00028