Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

280000 €280.000 €297,56 €/m²

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941 m²Grundstück

vorhandenBaugenehmigung

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Bad Bramstedt (24576)

Grundstück: (GRZ 0,3, GFZ 0,4) n Sackgassen-Lage mit äußerst attraktiven Maßen (ca. 24 m breit, ca. 38-41 m in der Tiefe).

Der P-Plan sieht eine Verklinkerung oder eine Verblend-Optik vor. Ebenso ein Satteldach bis von 38°- 48 ° Dachneigung.

Es wurden für Sie bereits alle zeitraubenden Behörden-Gänge erledigt:

Ein Angebot für das Entfernen des Altbestandes wurde bereits eingeholt; der Auszug aus dem Baumregister liegt vor (Rodung kein Problem), die untere Naturschutzbehörde war vor Ort, das Bauamt hat sein o. k. für den Abriß gegeben. Ein Bodengutachten liegt auch bereits vor sowie der Vorschlag eines Vermessungs-Büro`s. Das Bodengutachten bescheinigt einen guten Baugrund.

Die Beauftragung sowie Kostenübernahme für die Arbeit der Unternehmen für Abriß und Rodung obliegt dem Käufer. Die Kosten für dieses Unterfangen wurden im Angebotspreis positiv berücksichtigt.

Der Kauf erfolgt exklusiv über einen Makler und ist für den Käufer provisionsfrei.

Auf Wunsch werden bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten gern weitere Unterlagen und die Angebote der Fachfirmen zur Verfügung gestellt.

Bad Bramstedt ist ein hübscher Kurort in Schleswig-Holstein im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck. Die Umgebung bietet Seen, Auen und ein tolle Wald- und Heidelandschaft, welche ein Volltreffer für alle naturbegeisterten Menschen ist. Wenn Sie die Freizeit nicht auf Ihrem tollen Grundstück verbringen wollen, können Sie aufgrund der hervorragenden Verkehrs-, AKN- und BAB-Anbindung Ausflüge nach Hamburg, Neumünster (Designer Outlet), Bad Segeberg (Möbel-Kraft), Kaltenkirchen (Holsten-Therme, XXL-Lutz+Dodenhof), Henstedt-Ulzburg (Sport-Arena), Norderstedt (Stadtpark mit Gastro, Baden, Spielen, Sportaktivitäten, Wasserski-Anlage oder dem Tangstedter Bagger-See Costa Kiesa im angrenzenden Tangstedt), zum Itzstedter oder Barmstedter See (unweit Bad Bramstedt), nach Kiel, Lübeck - Nord- oder/und Ostsee unternehmen. Oder Sie bummeln einfach durch den Kurpark am Ort oder durch`s schöne Städtchen und nehmen das vielfältige Gastronomie-Angebot wahr. Die Golfer lochen auf den nahe gelegenen 18-Loch-Golfplatz in Bad Bramstedt ein und kommen hier auch gastronomisch auf Ihre Kosten. Die Infrastruktur Bad Bramstedt`s ist ebenfalls vorzeigbar: 2 Kliniken, Einrichtungen rund um den medizinischen Bereich, Schulen, KiTa`s, alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort und eine Menge frischer, guter Luft sorgen für einen angenehmen Lebensmittelpunkt!

Wichtige Hinweise Die üblichen Baunebenkosten, Notargebühren, Grunderwerbssteuer etc. sind nicht im Preis enthalten.
- Der Grundstücksverkauf erfolgt exklusiv über einen Makler und ist courtagefrei für den Käufer!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit.