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695000 €695.000 €

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320 m²Verkaufsfläche

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Lindweiler, Köln (50767)

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Köln Lindweiler ist ein Stadtteil im Nordwesten von Köln, der sich durch seine gut ausgebaute Infrastruktur und seine attraktive Lage auszeichnet. Mit einem vielseitigen Angebot an Wohn- und Geschäftsimmobilien, einer engagierten lokalen Gemeinschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen bietet Lindweiler ideale Voraussetzungen für die Ansiedlung eines Einzelhandelsgeschäfts.

Lindweiler ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Kölner Zentrum und anderen wichtigen Punkten in der Umgebung. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die Nähe zur Autobahn A57 gewährleistet, die eine schnelle Anfahrt sowohl aus dem Stadtzentrum als auch aus den umliegenden Regionen ermöglicht. Für Kunden und Mitarbeiter bedeutet dies eine einfache und komfortable Erreichbarkeit.

Lindweiler zeichnet sich durch eine gemischte Bewohnerstruktur aus. Familien, junge Berufstätige und Senioren bilden eine breite potenzielle Kundenbasis für Einzelhandelsangebote. Der Stadtteil profitiert zudem von einer stetigen Bevölkerungsentwicklung, was die Nachfrage nach lokalen Einkaufsmöglichkeiten kontinuierlich unterstützt.

Köln Lindweiler ist mit seiner entwickelten Infrastruktur, der guten Verkehrsanbindung und einer stabilen demografischen Entwicklung der ideale Standort für Einzelhändler, die eine langfristige Investition in einem lebendigen Stadtteil suchen. Die hier angebotene Immobilie bietet durch ihre Lage und Ausstattung hervorragende Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb und die Möglichkeit, auf die Bedürfnisse einer breiten Zielgruppe einzugehen.