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Wohnung zur Miete
1659.36 €Nettokaltmiete
3Zimmer
94,7 m²Wohnfläche

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Office Team
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

NEUBAUMIETE MIT BALKON

NEUBAUMIETE MIT BALKON - NÄHE LIECHTENSTEINPARK
6. Liftstock, befristete Vermietung (5 Jahre)

sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeit)

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon mit halb offener Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC extra

AUSSTATTUNG:

Komplettküche

Parkettböden

Kellerabteil

* Die Betriebskosten können sich zum Jahreswechsel noch ändern!
* Akonto für Heizung und Warmwasser zusätzlich mtl. € 226,02 inkl. USt

.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Jänner 2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Wien (1090)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2003
  • Zustand der ImmobilieNeubau, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1995.01 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1659.36 €
17,53 €/m²
Betriebskosten
154.28 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.659,36 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,25 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Am Graben 29a (Trattnerhof 2), 1010 WIEN
Office TeamDein Kontakt
Online-ID: 2g3u75q
Referenznummer: OBGC20200317150855048b7ab57761d
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Office Team
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
  • Exposé