Haus zum Kauf

849000 €849.000 €3.144 €/m²

Finanzierung ab 3504 €/Monat

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8Zimmer

270 m²Wohnfläche

897 m²Grundstück

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Weg, Todtmoos (79682)

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Zum Verkauf steht dieses luxuriös ausgestattete Haus mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Bäder. Es ist in zwei Wohneinheiten unterteilt: Im Untergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, die derzeit hauptsächlich als Ferienwohnung genutzt wird. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 270 m² und einer Grundstücksfläche von 897 m², von denen etwa 600 m² als Garten genutzt werden können, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für eine große Familie.

Das 1977 erbaute Haus wurde 2023 umfassend nach den neuesten ökologischen Neubaustandards modernisiert und erstrahlt nun in neuwertigem Zustand. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein komfortables und modernes Wohngefühl. Zu den umfangreichen Renovierungen gehören unter anderem:
- Ein neues Dach inklusive großem Carport
- Neue Fenster
- Erneuerung aller Decken, Böden und Wände
- Neue Elektroinstallation
- Austausch von Wasser- und Abwasserleitungen
- Sanierung der Balkone und Terrassen inklusive Geländer
- Modernisierung der Badezimmer und WCs
- Neubau des Wintergartens
- Zwei hochwertige Einbauküchen

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein großer Carport für bis zu 3 Autos zur Verfügung. Weitere Abstellflächen bietet der Keller sowie mehrere praktische Abstellräume. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, zwei moderne Einbauküchen, einen wunderschönen Garten und einen Kamin für gemütliche Stunden.

Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein großes Büro, das bei Bedarf problemlos in den Wohnbereich integriert werden kann. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und zwei Ankleidezimmer, die nach Wunsch auch als Kinderzimmer genutzt werden können, sodass die ganze Familie ausreichend Platz hat.

Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einladend wirkt. Die großzügige, überdachte Terrasse bietet im Sommer viel Platz zum Entspannen, Grillen und Feiern.

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Todtmoos und wird durch eine Fußbodenheizung sowie eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016 beheizt. Ein besonderes Wohnklima bietet die in allen Räumen installierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Dieses Haus bietet Ihnen viel Raum und Komfort für eine luxuriöse und entspannte Wohnatmosphäre. Für Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 45,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,91 m², Gartenfläche: 600,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2023