Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €3.564 €/m²

Finanzierung ab 2060 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

890 m²Grundstück

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Petersfehn I, Petersfehn (26160)

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Sie sind auf der Suche nach einem neuwertigen ebenerdigen Bungalow mit großem Garten in der Nähe von Oldenburg? Dann haben wir hier das passende Haus für Sie im Angebot!

Das hier exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt im Erdgeschoss über einen großen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und drei Schlafzimmer. Abgerundet wird das gut durchdachte Raumangebot im Erdgeschoss durch eine große Diele mit angrenzender Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen großen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca.140 m².

Hinzu kommt die Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier können noch weitere Wohn- und Schlafräume entstehen. Für eine mögliche gewendelte Treppe ins Dachgeschoss ist in der Diele ausreichend Platz.

Durch die barrierefreie Raumaufteilung im Erdgeschoss und die Ausbaureserve im Dachgeschoss eignet sich der Bungalow, sowohl für eine Familie als auch für Senioren.

Eine Doppelgarage mit Werkstatt und Geräteraum, eine Terrassenüberdachung mit Markise und der wunderschöne Garten mit dem Gartenhaus runden dieses großartige Angebot ab.

Das schön angelegte Grundstück besitzt eine Gesamtgröße von 890 m² und besticht durch seine ruhige und doch zentrale Lage in Petersfehn.

Weiter haben die Verkäufer erst vor einigen Monaten die alte Gas-Heizung gegen eine moderne Wärmepumpe getauscht, sodass Sie hier schon auf dem aktuellen Stand der Technik sind.

Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und kann vom Käufer im kommenden Frühjahr ohne irgendwelche notwendigen Investitionen bezugsfrei übernommen werden.

Im Kaufpreis enthalten ist diverses Inventar (wie z. B. die Einbauküche, der Kaminofen, Markisen, usw.).

Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges Das Haus wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und kann im Frühjahr 2025 von den Käufern übernommen werden.

Wir weisen Sie darauf hin, dass im Energieausweis noch von einer Gasheizung ausgegangen wurde, tatsächlich wurde aber zwischenzeitlich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe verbaut.

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen finden Sie auf unserer Homepage www.immoto.de

Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen nur telefonisch vereinbaren.

Nähere Informationen bzw. Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage und ausführlich bekundetem Interesse.
WEITERE HINWEISE:
HAFTUNG: Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

GELDWÄSCHE: Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises festzuhalten und nach den gesetzlichen Fristen zu speichern. Stichworte Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Kindergarten: 0.51, Distanz zur Grundschule: 0.58, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.99, Distanz zum Gymnasium: 4.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.10, Distanz zur Autobahn: 3.12, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.11, Distanz vom Zentrum: 7.28, Distanz zur Hauptschule: 8.48 Sonstiges/Wohnen: Dachboden