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allkauf haus

Mehrfamilienhaus zum Kauf
580089 €2.211 €/m²
8Zimmer
262,4 m²Wohnfläche
710 m²Grundstück
Niederstetten, Rain (86641)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Ioana Hartmann
allkauf haus
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
580089 €
2.210,96 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Die ganze Familie unter einem Dach - Bauen Sie jetzt Ihr Traumhaus mit allkauf

Ihr Traumhaus in Rain: Ein Mehrfamilienhaus, das Ihre Wünsche erfüllt

Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Wohnadresse! In einem der begehrtesten Wohngebiete von Rain entsteht Ihre maßgeschneiderte Immobilie: ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit acht großzügigen Zimmern, das all Ihre Träume und Vorstellungen wahr werden lässt. Mit einer Wohnfläche von 262,37 m² und einem weitläufigen Grundstück von 710,00 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für jede Lebenssituation.

Exklusive Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung
Das zweistöckige Haus verfügt über sechs stilvolle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort voller Ruhe und Geborgenheit bieten. Die beiden luxuriösen Badezimmer sind mit modernen Duschen sowie Badewannen ausgestattet und verfügen jeweils über ein Fenster, das für eine angenehme Tageslichtatmosphäre sorgt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, um den Komfort für Ihre Besucher zu maximieren.

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Laminatböden ziehen sich durch alle Räume und vereinen Langlebigkeit mit ästhetischem Design. Fliesen sind bekannt für ihre Robustheit und einfache Pflege, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und gleichzeitig strapazierfähig ist.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Dachboden, der vielseitig nutzbar ist - sei es als zusätzlicher Stauraum oder als gemütliche Rückzugsoase.

Nachhaltigkeit trifft Effizienz
Das Haus wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch erhebliche Kosten spart. Die Kombination aus Niedrigenergie-Standard und KFW55-Zertifizierung macht dieses Mehrfamilienhaus besonders energieeffizient. Das bedeutet für Sie nicht nur geringere Energiekosten, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz.

Allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität nach Ihrem Bedarf

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten, was Ihnen maximale Kostenersparnis bietet. Allkauf übernimmt dabei die Installation von Sanitäranlagen, Heizung und Elektroinstallation - Sie selbst kümmern sich lediglich um den Trockenbau und den Estrich.

Dienstleistung Elektro:
Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten. Zunächst wird das Elektromaterial eingebaut und die Kabel verlegt, nachdem Sie die Dämmung angebracht haben. Im zweiten Schritt werden Schalter und Steckdosen installiert.

Dienstleistung Heizung/Sanitär:
Hier umfasst das Leistungspaket den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Komponenten. Auch die Heizkörper werden fachgerecht montiert und Sie erhalten eine umfassende Einweisung in die Nutzung der Anlage.

Garantierte Sicherheit mit allkauf
Mit allkauf gehen Sie auf Nummer sicher: Kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie lassen keine Unsicherheiten aufkommen. Jedes Haus wird aus schadstoffgeprüften Materialien gefertigt (TOXPROOF Gütesiegel) und bietet somit ein gesundes Wohnklima.

Zur Standardausstattung jedes allkauf Hauses gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen

Zusätzlich profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen sowie der Möglichkeit zur Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin!
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim in Rain - einem Ort voller Lebensqualität und Charme. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum verwirklichen!

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt näher vorzustellen.

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Grundrisse

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Lage

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.210,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
867 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.389 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Ioana HartmannDein Kontakt
Online-ID: 2f4ea5q
Referenznummer: GZ-IH-GEN7-86638-KW23-J
Frau Ioana Hartmann
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