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LS-Immobilien GmbH
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Bungalow zum Kauf
135000 €2.700 €/m²
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
Polz, Dömitz OT Polz (19303)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LS-Immobilien GmbH
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Herr Norman Schönemann
LS-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
135000 €
2.700 €/m²
Provision für Käufer
5,00 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin

Wunderschönes, Massives Ferienhaus in Polz, Lenzerwische

Objektbeschreibung:

Willkommen zu Ihrem Traumferienhaus in der idyllischen Lenzerwische, Polz! Dieses charmante Ferienhaus wurde 1995 in massiver Bauweise aus Kalksandstein errichtet und ist vollständig mit Klinker verkleidet. Das liebevoll gepflegte Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 50 Quadratmetern und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung.

Raumaufteilung:

Großer Wohn-Ess-Bereich: Einladend und geräumig, perfekt für gemütliche Abende.
Schlafzimmer: Ruhig und erholsam, ideal zum Abschalten.
Flur: Funktional und praktisch gestaltet.
Hauswirtschaftsraum: Bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
Kleines Bad mit Fenster und Dusche: Funktionell und modern.

Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Wintergarten mit ca. 15 Quadratmetern, der das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima bietet.

Ausstattung:

Das Haus wird durch eine effiziente Elektroheizung beheizt und verfügt zusätzlich über einen wunderschönen Kaminofen, der auch im Winter für wohlige Wärme sorgt.

Grundstück:
Das super gepflegte Grundstück ist mit Beton & Naturstein gepflastert und bietet zahlreiche Highlights. Die eingezäunte Fläche schafft Privatsphäre und Sicherheit. Eine charmante Holzgarage mit einem besonderen Baustil und einer angrenzenden kleinen Werkstatt runden das Angebot ab.

Besonderheiten:

Der Giebel des Hauses ist einem traditionellen Friesenhaus nachempfunden.

Zwischen der Kalksandsteinschale und der Klinkerverkleidung befindet sich eine Wärmedämmung.

Hervorragender Zustand des gesamten Objekts, was in dieser Form selten zu finden ist.

Lage:

Polz, in der schönen Lenzerwüsche gelegen, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, perfekt für entspannende Ferien und Wochenenden.

Zögern Sie nicht, dieses einzigartige und gepflegte Ferienhaus zu besichtigen und sich selbst von seinem Charme zu überzeugen. Ein wahres Juwel, das auf seinen neuen Besitzer wartet!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in der idyllischen Ortschaft Polz, die zur Stadt Dömitz in Mecklenburg-Vorpommern gehört.

Die Lage bietet Ruhe und Natur pur, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Wäldern, Feldern und der Nähe zum Fluss Elbe. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Bootstouren.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Dömitz, in der alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote.

Die Autobahn A14 ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine gute Anbindung an größere Städte wie Hamburg oder Berlin bietet. Auch die Ostsee ist in ca. einer Stunde Fahrtzeit erreichbar.

Insgesamt ist die Lage dieser Immobilie ideal für alle, die ein ruhiges Landleben mit guter Anbindung an größere Städte suchen. Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Region begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.

Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten!

Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.700 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
462 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.308 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

LS-Immobilien GmbH
LS-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Breite Straße 88, 39576 Stendal
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Norman Schönemann
Herr Norman SchönemannDein Kontakt
Online-ID: 2evd55t
Referenznummer: 2267393
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Herr Norman Schönemann
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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