Einfamilienhaus zum Kauf

1109500 €1.109.500 €7.397 €/m²

Finanzierung ab 4393 €/Monat

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5Zimmer

150 m²Wohnfläche

589 m²Grundstück

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Hechendorf, Seefeld (82229)

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Bauvorhaben: Neubau von 2 Einfamilienhäuser in Top Lage von Seefeld:

*** 5 Zimmer, Gäste-WC, 1 Bad inkl. im EG und Dachgeschoss
*** Inkl. elektrische Rollläden
*** Südwest-Ausrichtung
*** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum
*** Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus
*** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC
*** KfW 55

Baubeginn Frühjahr 2025 und Bezug geplant Frühjahr 2026.

Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet.

Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert:

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EFH 1:

* EG + OG + KG
* Hausgröße 8,75 m x 8,75 m
* Wohnfläche ca. 150 m² - Nutzfläche: ca. 15 m²
* Grundstücksgröße: 556 m²
* zuzüglich Garage - 12.000€
* zuzüglich 20.645€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis

* Kaufpreis bezugsfertig:
1.169.000 €
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EFH 2:

* EG + OG + KG
* Hausgröße 8,75 m x 8,75 m
* Wohnfläche ca. 150 m² - Nutzfläche: ca. 15 m²
* Grundstücksgröße: 589 m²
* zuzüglich Garage - 12.000€
* zuzüglich 18.520€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis

* Kaufpreis bezugsfertig:
1.109.500€

Im Kaufpreis enthalten: Grundstücks- und Baukosten, Baugenehmigung, Abbruch/ Rodung, individuelle Umplanung, Statik, Energie-Bedarfsausweis, Bauleitung, 15 m² Terrasse und Pflasterung der Zuwegung sowie Rollrasen im Garten !

Das bezugsfertige Haus wird nach der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) erstellt.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 508,00 m², Kellerfläche: 70,00 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet