Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 995.000 € 346 m²<br/>Wohnfläche Radeberger Vorstadt (Forststr.) Dresden 01099

Monat
346 m²Wohnfläche

Firma Dresdner Immobilien Beratung GmbH DIB

DIB Dresdner Immobilien Beratung GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Attraktives Wohnungspaket mit 5 Wohnungen in Toplage

Verkauft wird ein kleines Wohnungspaket mit 5 vermieteten Eigentumswohnungen in zwei sehr nachgefragten Wohnlagen von Dresden. Vier Wohnungen befinden sich innerhalb eines denkmalgeschützten Wohngebäudes in der Radeberger Vorstadt dem sogenannten Preußischen Viertel und eine weitere Wohnung innerhalb eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses in Dresden-Trachenberge. Alle Wohnungen sind saniert, vermietet und verfügen über einen Balkon. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 346 m². Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich derzeit auf ca. 36.120 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

Lage

Radeberger Vorstadt (Forststr.), Dresden (01099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die vermieteten Eigentumswohnungen befinden sich in Dresden in den als Wohnstandorten sehr beliebten Stadtteilen Radeberger Vorstadt und Trachenberge.
Die Radeberger Vorstadt mit seiner Nähe zu der allseits beliebten Äußeren Neustadt mit seiner in Europa fast einmaligen komplexen Gründerzeitbebauung sticht dabei noch heraus.
Trachenberge bildet zusammen mit dem Nordteil Pieschens den statistischen Stadtteil Pieschen-Nord/Trachenberge. Pieschen ist ein aufstrebender Stadtteil der bei Studenten, jungen Familien sowie Investoren immer beliebter wird.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

995000 €

2.875,72 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. Mehrwertsteuer

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Online-ID: 2h34v53