Bungalow zum Kauf 208.000 € 5,5 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Huchem-Stammeln Niederzier 52382

Monat
5,5Zimmer
165 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Herr David Bedzent

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Alle unter einem Dach! Bungalow mit Bauernhausanbau! Ca. 185 m2 Fläche, top zentral in Niederziehr

Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot mit Potenzial- ein freistehender Bungalow mit Bauernhausanbau, der perfekt für Familien und Paare geeignet ist, ebenso für den ebenerdigen Alterswohnsitz. Mit einer sinnvollen Raumaufteilung der 5 Räume im Bungalow plus Badezimmer und einer soliden Grundsubstanz, bietet dieses Haus alles, was Sie sich für ein gemütliches Zuhause wünschen. Für alle noch anfallenden Renovierungs-und Sanierungsarbeiten stehen Ihnen kostengünstig und zuverlässig unsere Generalunternehmer zur Verfügung.
Ein vollständiges Angebot hierzu können sie gerne kostenlos vor Erwerb erhalten.

Die großzügigen Wohnbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre. Die solide Bauweise sorgt für eine langlebige und komfortable Wohnqualität.

Zusätzliche Wohnfläche im Bauernhaus
Hier finden sie 3-4 weitere Räume vor über zwei Etagen.
Die ca. 65-75 qm Wohnfläche im Bauernhaus sind laut Eigentümer genehmigt, hier muss jedoch der alte Glanz her.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
4 Stellplätze: Garage
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Loggia

Lage

Huchem-Stammeln, Niederzier (52382)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Niederzier - ein gutbürgerlicher Stadtteil, der den perfekten Mittelweg zwischen Stadt und Natur bietet. Nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt gelegen, verspricht dieser Standort die ideale Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle.

Der tägliche Bedarf ist hier mühelos gedeckt: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Familien mit Kindern können sich über die Vielzahl an Bildungseinrichtungen freuen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles vorhanden. Sogar Universitäten sind für Studierende problemlos erreichbar.

Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Das Zentrum von Niederzier lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während die nächste Stadt nur einen Katzensprung entfernt liegt. Die Anbindung ist dabei hervorragend: Die nächste Haltestelle sowie die Autobahnauffahrt sind schnell zu erreichen.

Entdecken Sie diesen attraktiven Standort in Niederzier und profitieren Sie von der perfekten Verbindung von Alltagskomfort und Naturverbundenheit.

Energie und Bauzustand

Baujahr1958
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

208000 €

1.260,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.260,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

971 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.856 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr David BedzentDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnsd52

Referenznummer: HA2415038