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Sparkasse Bad Kissingen
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Einfamilienhaus zum Kauf
179000 €1.297 €/m²
Finanzierung ab 700 €/Monat
6Zimmer
138 m²Wohnfläche
365 m²Grundstück
01.05.2025Verfügbarkeit

Sparkasse Bad Kissingen
Herr Laurenz Hartmann
Sparkasse Bad Kissingen
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses 1951 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht auf einem 358 m² großen Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beide Wohneinheiten werden über jeweils eine Gas-Etagenheizung beheizt.

Aufteilung & Ausstattung
- Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer, barrierefreier Zugang
- Ober- und Dachgeschoss: Eine große Einheit mit zusätzlichem Kelleranteil
- Doppelgarage (1987): Mit Terrasse für die obere Wohnung

Modernisierungen & Zustand
- Dachsanierung und Dämmung (2005)
- Holzfenster(1987, doppelt verglast)
- Anbau eines Ständerbalkons am Dachgeschoss

Das Haus wird leerstehend übergeben und kann sofort bezogen oder vollständig vermietet werden. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, hat aber teilweise Sanierungsbedarf - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.05.2025
  • Garten
  • 4 Stellplätze
  • voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Heizung 2015

  • Baujahr1951
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
179000 €
1.297,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
vom Käufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.297,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
835 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.474 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bad Kissingen
Sparkasse Bad KissingenGewerblicher Anbieter
Von-Hessing-Straße 10, 97688 Bad Kissingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Laurenz HartmannDein Kontakt
Online-ID: 2jxjn5e
Referenznummer: 1/20/109-109/010631
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Herr Laurenz Hartmann
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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