Haus zum Kauf 325.000 € 12 Zimmer 375 m²<br/>Wohnfläche 13.119 m²<br/>Grundstück Dorfstr. 39 Niedernwöhren Niedernwöhren 31712

Monat
12Zimmer
375 m²Wohnfläche
13.119 m²Grundstück

Resthof mit Denkmalschutz auf 13.100 m² inkl. Bauplatz !

WOHN- und WIRTSCHAFTSGEBÄUDE,
eingeschossiger Mauerwerksbau, innen Fachwerk, teilunterkellert. Dachgeschoss teilweise ausgebaut,
Wohnfläche ca. 300 qm
Baujahr 1908

STALL,
eingeschossiger Mauerwerksbau mit Ställen für Schweine, Rinder und Pferde. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Dach nicht ausgebaut. Elektroanschlüsse, Bruttogeschossfläche 377 qm.
Baujahr 1908, Anbau 1950

ALTENTEIL / LEIBZUCHT,
eingeschossiger Mauerwerksbau, innen Fachwerk, nicht unterkellert. Dachgeschoss ausgebaut.
Wohnfläche ca. 75 qm
Baujahr 1908

SCHUPPEN,
überwiegend eingeschossiger Mauerwerksbau, Betonboden, Satteldach mit Ziegeleindeckung. Holztore,
Kubatur: 28 m x 14 m x 5 m
Baujahr 1934

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1908
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

325000 €

866,67 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3,57 % berechnet auf Grundlage des erzielten Kaufpreises (3 % zzgl. 19 % ges. MwSt). Es ist ein Vertrag mit dem Verkäufer über eine Provision in gleicher Höhe geschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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866,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

845 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.520 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

1.681

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges DENKMALSCHUTZ
Denkmalstatus, Teil einer Gruppe baulicher Anlagen
(gemäß § 3 Abs. 3 S 1 NDSchG)
eingetragen im Denkmalverzeichnis Objekt-ID 36246056

Ein BAUPLATZ mit ca. 1400 qm könnte ggf. abgeteilt werden.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer/Vermieter gemachten Angaben bzw. überreichten Unterlagen. Eine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit kann nicht gewährleistet werden. Zwischenvermietung/-verkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reuter-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mathildenstr. 13, 30451 Hannover

6 Jahre Partnerschaft

Herr Hans Trentz-TschechneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2h7y25p

Herr Hans Trentz-Tschechne

Reuter-Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Haus zum Kauf325000 €325.000 €867 €/m²Finanzierung ab 1287 €/Monat12Zimmer375 m²Wohnfläche13.119 m²GrundstückDorfstr. 39, Niedernwöhren, Niedernwöhren (31712)