Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €4.337 €/m²

Finanzierung ab 1647 €/Monat

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3,5Zimmer

92 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Berkheim - Nord, Esslingen am Neckar (73734)

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Die Immobilie befindet sich in Esslingen am Neckar, genauer gesagt im idyllischen Ortsteil Berkheim. Berkheim liegt malerisch im Norden der Stadt und bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur.

Der Ortsteil erstreckt sich am östlichen Ufer des Neckars und bietet seinen Bewohnern eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung, die dennoch gut an das urbane Leben von Esslingen angebunden ist. Umgeben von grünen Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen, lädt Berkheim zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zum Neckar bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten entlang des Flusses.

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben. Berkheim verfügt über mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien befinden sich in der nahen Umgebung und sind gut mit dem Bus erreichbar. Das Klinikum Esslingen ist nur etwa 3,6 Kilometer entfernt und gewährleistet eine gute medizinische Versorgung.

In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein gut sortierter Supermarkt sowie kleinere Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte an.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Berkheim besonders attraktiv. Der nahegelegene Berkheimer Wald und die Felder entlang des Neckars laden zu Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Sportbegeisterte finden in lokalen Sportvereinen eine Vielzahl an Aktivitäten, von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnesskursen. Das Berkheimer Freibad ist ein beliebter Treffpunkt im Sommer.

Auch verkehrstechnisch ist der Ortsteil gut erschlossen. Über die Bundesstraße B10 ist der Ortsteil direkt mit Stuttgart und Plochingen verbunden, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verbinden Berkheim mit dem Esslinger Stadtzentrum und den umliegenden Ortsteilen. Der nächste S-Bahnhof in Oberesslingen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Stuttgart.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Kronenstraße (circa 400 Meter)
Bahnhof | Oberesslingen (circa 2,6 Kilometer)