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Laden zur Miete · provisionsfrei
770 €Nettomiete zzgl. NK
38 m²Verkaufsfläche

Privater Anbieter

Sehr schönes Ladenlokal mit viel Potenzial in der Fußgängerzone zu vermieten

Objektbeschreibung Das Ladenlokal besticht durch seine schöne Schaufensterfront und seine nahezu ebenerdige Eingangstür ( kleine Stufe ) direkt zur Straßenseite hin, in einer sehr stark gewachsenen Einkaufs und gut besuchten Altstadtstrasse in der Fußgängerzone der Altstadt in Weimar. Das Ladenlokal ist durch die hintere Glasüberdachung, sehr gut Licht durchflutet und verfügt über ein WC und eine kleine Teeküche im hinteren Bereich.
Das Haus, sowie das Ladenlokal befinden sich auf der Sonnenseite der Windischenstrasse und lässt somit die Blicke der Passanten auf sich ziehen.

Raumaufteilung Das Ladenlokal teilt sich in zwei Ebenen auf, einen im vorderen Bereich mit Schaufenster , Eingangsbereich und Fliesenboden und einen hinteren Bereich mit Laminatboden und Glasüberdachung sowie WC und Teeküche. Die beiden Bereiche sind durch einen großen Durchgang miteinander verbunden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Holz

Lage

Windischenstrasse 18, Altstadt, Weimar (99423)
Die Windischenstraße, früher Windischengasse in Weimar hatte ihren Namen von den Wenden her. Sprachlich abgeleitet von Wendeschen. Es kam zeitweilig auch die Bezeichnung Wünschengasse auf.[1]
Sie ist in Weimars Altstadt die älteste Gasse gewesen. Dieser Straßenzug fand 1383 seine erstmalige Erwähnung. Sie endet an der Marktstraße. In dieser vom Markt neben dem Rathaus Weimar beginnenden Straße wohnten einst vornehme Bürger der Stadt, wovon noch zahlreiche Gedenktafeln künden auch die prachtvollen Barockfassaden künden davon.
Die Windischenstraße führt an der ehemaligen Münze vorbei, in welchem sich das Schillerhaus (Schillerstraße 12) befindet. Friedrich Schiller wohnte einmal in der Windischenstraße 8, im gleichen Haus wie bedeutend später auch der Schriftsteller Heinrich Jäde.
In der Windischenstraße 12 wohnte der Kanzler Friedrich von Müller. Der einst offen durch die Straße fließende Lottenbach wurde 1757 kanalisiert.[3] Die Windischenstraße ist über die Neugasse am Schillerhaus mit der Schillerstraße verbunden.
Die Windischenstraße steht auf der Liste der Kulturdenkmale in Weimar (Sachgesamtheiten und Ensembles).

Im Gebäude Windischenstrasse 18 befand sich einst die Hofkirschnerei Carl August, die Ersterwähnung lag im Jahr 1760, daß Gebäude liegt gegenüber dem heutigen Schillermuseum .

Die Windischenstrasse hat sich in den letzten Jahr zu einer gemütlichen und Künstlerischen kleinen Flanierstrasse entwickelt, welche durch die kleinen Geschäfte und Kaffee / Eislokale von den Touristen sehr gut angenommen wird.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1760
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
770 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2.200 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte nehmen Sie bezüglich einer Besichtigung Kontakt über Immowelt mit uns auf.
Es werden nur Anfragen beantwortet, wenn ein Nutzungskonzept vorgelegt wird.
Das Ladenlokal kann nur für geruchsneutrale Waren genutzt werden.
Mieter haben eine Schufa Auskunft vorzulegen. Weitere Informationen Das Ladenlokal wird Aufgrund der baulichen Gegebenheiten, nur als Verkaufsfläche vermietet. Da sich über dem Ladenlokal Wohnungen befinden, können auch nur geruchsneutrale Lebensmittel sowie Waren verkauft werden. Das Rauchen ist aus Brandschutztechnischen Gründen im Haus nicht erlaubt. Es bestehen keine anderen Nebenräume ( Lagerräume ) usw.
Der Stromverbrauch ist nicht in den Nebenkosten enthalten.
Es liegt Starkstrom im Ladenlokal an.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2e4vy5a
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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