Einfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 8 Zimmer 179 m²<br/>Wohnfläche 1.591 m²<br/>Grundstück Seck 56479

Monat
8Zimmer
179 m²Wohnfläche
1.591 m²Grundstück

Frau Lea Schmaler

Dieckmann Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück

In einer ruhigen Lage in 56479 Seck liegt dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von 1.591 m². Die Raumaufteilung bietet vielseitige Möglichkeiten, und der großzügige Garten lädt dazu ein, eigene Ideen umzusetzen.

Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Zugang, und die Dachterrasse bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das Haus wurde in den 1980er Jahren kernsaniert, das Dach ist mit langlebigem Moselschiefer gedeckt, und der Dachstuhl ist gedämmt. Eine Doppelgarage und eine Einzelgarage sorgen für ausreichend Platz.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Seck (56479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage und Infrastruktur:

Seck ist eine kleine, idyllische Gemeinde im Westerwald und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer wunderschönen Natur. Die Lage des Hauses in ruhiger und naturnaher Umgebung gewährleistet einen hohen Erholungswert, während die Anbindung an umliegende Städte und die Infrastruktur von Seck für eine hohe Lebensqualität sorgt.

Verkehrsanbindung: Seck ist verkehrsgünstig gelegen, mit einer guten Anbindung an die Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten wie Koblenz (ca. 35 Minuten) und Limburg (ca. 25 Minuten) ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut.

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit: In der Umgebung von Seck finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu erholsamen Ausflügen einladen.

Bildungseinrichtungen: In der Region gibt es gute Anbindungen an Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen.

Gesundheitsversorgung: Das Gesundheitsnetzwerk in der Umgebung ist gut, mit nahegelegenen Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus in der Stadt Limburg.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

250000 €

1.396,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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1.396,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

922 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.439 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS 3,57% inkl. MwSt. Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Dieckmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Markt 5, 58239 Schwerte

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2h3md5a

Referenznummer: 1893