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Stephan Stollenwerk Immobilien
Stephan Stollenwerk Immobilien

Wohnung zum Kauf
275000 €3.198 €/m²
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Stephan Stollenwerk Immobilien
Herr Stephan Stollenwerk
Stephan Stollenwerk Immobilien

Attraktive 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Garten in 3-Parteien-Haus

Die helle, sehr geräumige Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines kleinen 3-Parteien-Hauses in zurückgesetzter Lage von Trebur-Geinsheim.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet neben Herd, Backofen, Dunstabzugshaube auch eine Spülmaschine. Zum Essen bietet die Küche ausreichend Platz.
Alternativ kann ein Essbereich im angrenzenden großzügigen Wohnzimmer platziert werden.

Das Tageslicht-Bad wurde 2014 komplett erneuert und mit einer Eck-Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
In dem großzügigen Kinderzimmer wird sich der Nachwuchs wohl fühlen.
In allen Zimmern sind die Drempel als Stauraum ausgelegt.
Im Kinderzimmer wurde dieser als zusätzliches "Versteck" ausgebaut.
Der Speicher kann teilweise als Abstellraum genutzt werden.

Ein absoluter Pluspunkt ist der Garten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und/oder Ihre Kinder können toben. Zusätzlich ist ein nur für diese Wohnung vorgesehener, kleiner Schuppen vorhanden.
Weiterhin können Fahrräder unter Dach geparkt werden.

Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und somit auch für Kapitalanleger geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten
  • Kelleranteil

Lage

Geinsheim, Trebur (65468)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Geinsheim ist eingebettet in reizender Natur mit Bäumen, Felder und Wiesen. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie ein sehr gut ausgebautes Radwegenetz, ein Badesee, etc.

Geinsheim selbst bietet neben Grundschule, Kindergarten, Restaurants und Sportstätten, auch Geschäfte für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Penny, Rewe, etc.) bestehen im nur 5 KM entfernten Hauptort Trebur, und im nur wenige Kilometer entfernten Bauschheim, befindet sich ein Globus Einkaufs-, und Baumarkt.

Eine Bushaltestelle an denen verschiedene Linien halten, befindet sich nur etwa 50 m vom Haus entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
275000 €
3.197,67 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Fällig bei Vertragsabschluss.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.197,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.697 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.239 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stephan Stollenwerk Immobilien
Stephan Stollenwerk ImmobilienGewerblicher Anbieter
Leininger Str. 16 , 55278 Dolgesheim
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Stephan StollenwerkDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2b56t5t
Referenznummer: 4 (1/4)
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