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Stadtsparkasse Lengerich
Stadtsparkasse Lengerich

Mehrfamilienhaus zum Kauf
259000 €1.439 €/m²
10Zimmer
180 m²Wohnfläche
355 m²Grundstück

Stadtsparkasse Lengerich
Stadtsparkasse Lengerich
Herr Jörg Schröder
Stadtsparkasse Lengerich

Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten in der Fußgängerzone

Das sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten in der Lengericher Fußgängerzone und wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt und genutzt. Das Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 93 m² und wird komplett gewerblich genutzt. Die anderen Etagen (1.OG, 2.OG und DG) haben insgesamt eine Wohnfläche von ca. 180 m² und können vielfältig aufgeteilt und genutzt werden. Zudem bietet Ihnen ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 86 m² noch Platz für Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Gerne würde der jetzige Eigentümer die Gewerbeeinheit weiter nutzen, sodass hier kein neuer Mieter gesucht werden müsste, ansonsten gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.
Auf dem Eigentumsgrundstück besteht gem. Bebauungsplan Nr. 19 "Bahnhofstraße" auch die Möglichkeit eines Neubaus in mehrgeschossiger Bauweise und vielleicht wäre dies ja auch eine interessante Option für Sie.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne an und vereinbaren einen Beratungs- oder Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten

Lage

Lengerich, Lengerich (49525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Wohnlage in der Fußgängerzone von Lengerich.
Diverse Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe auf einem öffentlichen Parkplatz vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
259000 €
1.438,89 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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1.438,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.176 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.315 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation Stichworte Nutzfläche: 86,00 m², Gesamtfläche: 359,00 m², vermietbare Fläche: 273,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadtsparkasse Lengerich
Stadtsparkasse LengerichGewerblicher Anbieter
Rathausplatz 12, 49525 Lengerich
Herr Jörg Schröder
Herr Jörg SchröderDein Kontakt
Online-ID: 2d2df5d
Referenznummer: 22208
Stadtsparkasse Lengerich
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Herr Jörg Schröder
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