Einfamilienhaus zum Kauf 665.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.371 m²<br/>Grundstück Schwarzenborn 54533

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.371 m²Grundstück

Herr Jürgen Pick

Pick-Immobilien

Kernsaniertes Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäude und (optionalem) Baugrundstück!

Kernsaniertes Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäude und (optionalem) Baugrundstück!

Lage, Lage, Lage!
Diese Aussage trifft sicherlich den berühmten Nagel genau auf den Kopf.

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Wohnhaus mit großem Wirtschaftsgebäude und einem optional zu erwerbenden Baugrundstück.

Das Grundstück auf dem sich das Gebäude befindet ist ca. 1.371 m² groß und kostet 655.000 Euro.

Das Baugrundstück direkt neben dem Haus ist im angegebenen Kaufpreis von 665.000 Euro nicht enthalten!!!
Das Baugrundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1.772 m² und kann zum Preis von gerundet 69.000 Euro dazu erworben werden. Dies entspricht ca. 38.94 Euro pro m².

Ein Verkauf des Baugrundstücks alleine kann allerdings erst erfolgen, wenn das Wohnhaus verkauft ist. Somit besteht die Möglichkeit, dass ein Käufer den gesamten Grundbesitz erwerben kann.

Der wunderschöne und unverbaubare Weitblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder der Eifel lässt das Herz aller Naturliebhaber höherschlagen. Immobilienangebote dieser Art und Größe sind äußerst selten zu finden.

Die Immobilie wurde ca. 1946 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und erweitert. Im Jahr ca. 2010 wurde das Wohnhaus durch Fachbetriebe aus der Region sehr aufwändig kernsaniert.

Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden und absolut einzugsfertigen Zustand und kann zeitnah übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
10 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse

Lage

Schwarzenborn (54533)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage:
54533 Schwarzenborn
Ortsgemeinde Wittlich-Land in Rheinland-Pfalz

Entfernungen:
Bitburg - ca. 22 Km
Wittlich - ca. 24 Km
Daun - ca. 29 Km
Gerolstein - ca. 37 Km
Prüm - ca. 41 Km
Trier - ca. 52 Km
Luxemburg - Echternach ca. 47 Km
Luxemburg - Stadt ca. 83 Km
Belgien St. Vith - ca. 63 Km
Niederland Maastricht - ca. 153 Km
Koblenz - ca. 97 Km
Köln - ca. 152 Km
Frankfurt - ca. 185 Km

Die Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1946
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

665000 €

4.433,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
6 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.433,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.313 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.089 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Persönliche Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Notar.

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www.pick-Immobilien.de
Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pick-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Markt 12, 54634 Bitburg

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 296t256

Referenznummer: 286