Wohnung zum Kauf 457.000 € 3 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gieseckestr. 2 Kriegshaber Augsburg 86156

Monat
3Zimmer
109 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Katja Geisenberger

Geisenberger Immobilien

Traumhafte 3-Raum Wohnung in zentraler Lage, Einbauküche, Stellplatz

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochwertig sanierten Haus mit Denkmalschutz.

Die gesamte Wohnung ist mit Vollholzparkett belegt, grösstenteils wurde der ursprünglich verlegte Dielenboden liebevoll restauriert.

Das moderne Masterbad mit Tageslicht ist mit Badewanne, Steinzeugwaschtisch und begehbarer Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste WC zur Verfügung.

Das Highlight der Wohnung bildet das 56m² große lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit großflächigen Fensterfronten. Die massgefertigte Einbauküche mit Kochinsel ist mit Markengeräten und Gasherd ausgestattet.

Vor dem Haus lädt ein Garten zur gemeinsamen Nutzung für alle Hausbewohner zur Entspannung ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Lage

Gieseckestr. 2, Kriegshaber, Augsburg (86156)

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Kriegshaber. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fussläufig erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum sowie das Uniklinikum Augsburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1700
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

457000 €

4.192,66 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt für Käufer und Verkäufer je 3,57% des Kaufpreises inklusive MWSt. und wird bei notariellem Verkaufsabschluss fällig.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.192,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.713 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.627 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter folgenden Kontaktdaten:

Katja Geisenberger
Mobil: 0173 - 657 18 46
katja.geisenberger@web.de

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Geisenberger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Peter-Rosegger-Weg 5, 04416 Markkleeberg

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Online-ID: 2cba854