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M. Mühlbacher Immobilien
M. Mühlbacher Immobilien

Haus zum Kauf
349000 €2.407 €/m²
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
667 m²Grundstück

M. Mühlbacher Immobilien
Mario Mühlbacher
M. Mühlbacher Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Markt Schöllnach: 1-/2 Fam.-Wohnhaus m. 2 Garagen, Solar u. herrlichem Garten - naturnahe Wohnlage!

Markt Schöllnach: Sonniges 1 - 2 Fam.-Wohnhaus m. 2 Garagen u. herrlichem Garten - ruhige u. naturnahe Wohnlage!

Bj. ca. 1968
ca. 2000 Modernisierung: Neue Fenster, teils Elektroheizung sowie neue Dachdeckung + Verstärkung v. Dachstuhl
ca. 2010 - 2014 Modernisierung: Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, Laminat - u. Fliesenböden, helle Innentüren + Schiebetüren in den Küchen

ca. 145 m2 Wfl.

- Balkon + gr. Terrasse
- voll unterkellert + gr. Speicher
- 2 Garagen + Gerätehaus (Dach ca. 2005 erneuert)
- ca. 667 m2 Grund, herrlich angelegter Garten mit gr. Birnbaum, zahlreichen Zier - u. Obststräuchern, wie Brombeeren, Johannisbeeren, Heidelbeeren, Himbeeren, Jastabeeren u. eigenem Gartenbrunnen!
- Energieverbrauchsausweis, 212,3 kWh/(m2*a), Heizöl, G
- Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • voll unterkellert
  • offener Kamin

Lage

Schöllnach, Schöllnach (94508)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Naturnahe und ruhige Wohnlage im Markt Schöllnach, nur ca. 10 Gehmin. zum Marktplatz; Rewe-Markt ca. 500 m, Grund-, Haupt-, Mittel- u. Förderschule ca. 900 m, weitere Einrichtungen wie Kindergarten, Ärzte, Apotheken sowie Edeka - u. Netto-Markt am Ort, Bushaltestelle (u. a. BMW- u. Schulbus) mit Anbindung zur Fachhochschulstadt Deggendorf sowie zum Markt Eging am See ("Thermen-Bad"), ca. 5 km z. Autobahn A3 Regensburg/Passau, ca. 25 km nach Deggendorf/Autobahn A92 Richtung München!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
349000 €
2.406,90 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.406,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.342 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.272 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Verkauf aus Altersgründen und Wegzug zur Tochter! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

M. Mühlbacher Immobilien
M. Mühlbacher ImmobilienGewerblicher Anbieter
Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf
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6 Jahre Partnerschaft
Mario MühlbacherDein Kontakt
Online-ID: 2f2gn5q
Referenznummer: 426
M. Mühlbacher Immobilien
Mario Mühlbacher
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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