Wohnung zum Kauf

178000 €178.000 €1.619 €/m²

Finanzierung ab 738 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

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Emlichheim, Emlichheim (49824)

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Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 110 m² Wohnfläche ausreichend Raum zum Wohlfühlen und Gestalten. Die im Jahr 1994 erbaute Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Familien oder Paare, die Platz und Komfort suchen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem alle Zimmer bequem erreichbar sind. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet mit seiner großzügigen Fläche vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem der beiden Balkone, die Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie nach einem langen Tag.

Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt über ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Sie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre kulinarischen Ideen umzusetzen.

Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zwei weitere, gut geschnittene Schlafzimmer, die jeweils ausreichend Platz für ein Bett, Kleiderschrank und weitere Möbelstücke bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt so für entspannte Momente. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zentralheizung gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die normale Ausstattungsqualität ermöglicht es Ihnen, die Immobilie nach individuellen Wünschen weiter zu gestalten oder sofort einzuziehen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zweiten Balkon, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist und Ihnen einen weiteren Rückzugsort im Freien bietet. Ideal, um an warmen Sommerabenden die angenehme Frischluft zu genießen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und gut verwalteten Gebäude. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem zu erreichen.

Wir haben ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf ihre Anfrage!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 144.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.14, Distanz zum Gymnasium: 0.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zum Bus: 0.12