Wohnung zum Kauf

245000 €245.000 €3.339,69 €/m²

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3Zimmer

73,4 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Steyr, Steyr (4400)

Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause für produktives Arbeiten und entspanntes Wohnen! Diese geräumige Wohnung bietet alles, was Paare für ihr Homeoffice benötigen und noch mehr.

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 74m2 und einer ca. 10 m2 großen Loggia ist diese Wohnung der ideale Arbeits- und Rückzugsort zugleich. Blicken Sie während Ihrer Arbeitspausen auf den angrenzenden Kinderspielplatz und die malerischen Reithoffergebäude und lassen Sie sich inspirieren. Der große Wohnraum mit Einbauküche und Essecke bietet ausreichend Platz für kreative Projekte und gemeinsame Mahlzeiten. Das separate Schlafzimmer sowie das geräumige Kinderzimmer eignen sich perfekt für konzentriertes Arbeiten und erholsame Nächte. Ein Kabelanschluss steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Arbeitsgeräte optimal zu nutzen, während die regelmäßig gewartete Wohnraumlüftung für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt.

Stellen Sie sich vor, wie Sie in dieser modernen Wohnung Ihr Homeoffice einrichten und Ihre beruflichen Ziele erreichen. Mit der praktischen Lage nahe Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und kulturellen Angeboten wird Ihr Arbeitsalltag zusätzlich erleichtert.

Mit der Wohnung wird ein separater Garagenplatz im Wert von 15.000€ mit verkauft. Der Gesamtpreis beträgt somit 260.000€.

Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
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Entdecken Sie die volle Bandbreite dieses attraktiven Objekts mit solider Ausstattung in ruhiger Lage. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 9412929. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Ing. Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien Standort Linz.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Lage mit vielfältigen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Spar-supermarkt und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für die ärztliche Versorgung gibt es verschiedene Praxen und Gesundheitszentren in der Umgebung, die eine umfassende medizinische Betreuung gewährleisten. Ein Kinderarzt ist ebenfalls in der Nähe. Kulturell Interessierte finden im fussläufig erreichbaren Stadtzentrum ein breites Angebot an Veranstaltungen, Museen und kulturellen Einrichtungen, die für Abwechslung sorgen. Für den Nachwuchs bietet die Gegend eine gute Versorgung mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Insgesamt ist die Siedlung eine lebendige und gut angebundene Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur für alle Lebensbereiche.

Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 82,86 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,50 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen