Das ruhig gelegene, voll unterkellerte Reihenendhaus wurde ca. 1980 errichtet und eignet sich hervorragend für eine Familie. Es befindet sich auf einem gepflegten ca. 500 m² großen Grundstück, welches ausreichend Platz bietet, um sich dort entfalten zu können. Der Garten ist genau wie die Terrasse nach Südwest ausgerichtet. Zunächst betritt man das Haus über einen einladenden Eingangsbereich. Dieser mündet in eine helle, freundliche Diele, welches zugleich der Treppenaufgang und -abgang in die anderen Etagen ist und dank eines Dachflächenfensters angenehm mit Tageslicht versorgt wird.
Vom Dielenbereich aus gelangt man praktischerweise linker Hand in einen kleinen Flur, der in das Gäste-WC mündet und der Durchgang zur Küche ist. Geht man in der licht durchströmten Diele gerade aus, wird man vom offenherzigen, hellen Wohn-/Esszimmer mit ca. 34 m² empfangen. Es bietet aufgrund der ansprechenden Größe viele Stellmöglichkeiten für Möbel. Daran anschließend befindet sich die sonnige Südwestterrasse und der hübsche Garten, welcher Nahezu uneinsehbar ist.
Das Wohnzimmer ist freundlich hell, was nicht zuletzt daran liegt, dass es mit großen Fenstern und einer Terrassentür nach Südwest hin ausgestattet ist. Die sonnige Terrasse, welche fliesend in den Garten übergeht, lädt zum Verweilen ein. Hier lässt sich der Tag an lauen Sommerabenden entspannt ausklingen.
Das 1. Obergeschoss der Immobilie teilt sich in drei Zimmer sowie in ein bauzeitliches, geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche auf. Die beiden kleineren Zimmer, die als Kinderzimmer vorgesehen sind, verfügen über eine ähnliche Größe von ca. 10 m². Das ca. 15 m² große Schlafzimmer besitzt sogar einen eigenen Balkon.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet weiteres Potenzial um Wohnraum zu schaffen, derzeit wird es lediglich als Stauraum genutzt.
Der Keller ist zum Teil beheizt. Dort befindet sich neben vier Kellerräumen, welche für verschiedentliche Zwecke genutzt werden können, auch der Heizraum. Außerdem gibt es vom Keller einen direkten Ausgang zum Garten. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2002. Da sich in dem Haus ein weiterer Kaminanschluss befindet, könnte optional eine Schwedenofen oder ähnliches nachgerüstet werden.
Die solide gebaute Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und wurde in der Vergangenheit gepflegt, vieles befindet sich noch im bauzeitlichen Zustand, da wenig saniert wurde. Somit bleibt viel Raum für den neuen Eigentümer, um sich selbst zu verwirklichen. Das Haus ist sofort bezugsfrei. Zum Angebot gehört eine eigene Garage.
Der Käufer des Anwesens erwirbt nicht nur das ca. 500 m² große Grundstück, auf dem sich die Immobilie befindet, sondern ein ca. 32 m² großes Grundstück, auf dem sich die Garage befindet, 1/24 Miteigentumsanteil an dem ca. 1.835 m² großen Gemeinschaftsgrundstück, welches sich neben dem Haus befindet, 1/8 Miteigentumsanteil an dem Fußweg vor dem Haus, welcher insgesamt ca. 196 m² hat, sowie ein 1/8 Miteigentumsanteil an einem ca. 3 m² großen Grundstück, welches sich am Kopf des Fußweges befindet.
